Советы / Новый сегмент складского рынка — склады хранения данных
Как отмечают специалисты «А Плюс Девелопмент», спрос на такие проекты уже начал расти. В настоящий момент его в первую очередь формируют мобильные операторы. Главным стимулом для которых стал «закон Яровой», обязывающий хранить данные разговоров и сообщений абонентов в течение шести месяцев.
Конструктивно центры хранения данных, необходимые мобильным компаниям, представляют собой усовершенствованные склады сухого хранения. «Это небольшие по площади объекты, в среднем 10-15 тысяч квадратных метров. Они адаптированы для обеспечения высокой рабочей мощности порядка 10 мегаватт, которая необходима для современного телекоммуникационного оборудования. Их максимальная рабочая высота не превышает 8 метров, при высоте стандартного склада в 12. Там обязательно устанавливают системы контроля температурного режима и пожаротушения», – рассказал Антон Бондаренко, коммерческий директор «А Плюс Девелопмент».
Под крышей дата-центра вместе с рабочей зоной предусматривают небольшой офис для обслуживающего персонала. Локация для таких объектов выбирается за городской чертой, но относительно близко к кольцевой автодороге. Это позволяет снизить затраты, связанные с высокой стоимостью земельных участков в городах, и обеспечить быструю доставку обслуживающего персонала и ремонтных бригад в случае возникновения перебоев в работе.
Кроме дата-центров для мобильных операторов в России необходимо построить целый ряд крупных хранилищ данных для развития цифровой экономики. Напомним, что указ президента «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года» предусматривает целый ряд мер по преобразованию таких важнейших сфер как образование, здравоохранение, сельское и городское хозяйство, посредством применения цифровых технологий. А подписанный в 2015 году закон обязывает хранить персональные данные россиян исключительно на серверах, расположенных в России.
Таким образом, в горизонте 5-10 лет на рынке складской недвижимости будет развиваться новый сегмент. Он вряд ли сможет конкурировать с ритейлом, производством или онлайн-торговлей, однако свою нишу займет.
Другие статьи раздела "Советы"
- 13.03.2017 Мнение: Загородная недвижимость в северном направлении традиционно дороже, чем в южном
- 29.03.2018 Кокосовое масло
- 24.05.2016 Железобетонные блоки
- 03.09.2016 Эксперты провели анализ сегмента складской недвижимости Санкт-Петербурга за первое полугодие 2016 года
- 13.09.2016 Цены на нефть падают в ожидании новостей из США
- 13.01.2017 Итоги года на рынке новостроек элитного класса Москвы
- 02.04.2019 Вторичка Петербурга: Центральный и Петроградский районы самые дорогие, Невский и Фрунзенский — самые дешевые
- 17.05.2018 Проектирование промышленных зданий
- 20.09.2016 Доступна ли россиянам аренда жилья
- 19.05.2018 Металлический шкаф
- 27.08.2017 Системы водоподготовки для коттеджей
- 31.10.2017 Аналитики нашли новые квартиры, которые пытаются продать в два раза ниже средних цен в Новосибирске
- 07.04.2017 Стало известно о безденежной продаже «дочки» Сбербанка в Украине
- 18.01.2017 В Украине выросли ставки по дорогим кредитам
- 10.05.2018 На аренду в период ЧМ-2018 болельщики потратят от 10 000 до 75 000 рублей в сутки
- 01.08.2017 Ипотечники выбирают жильё с отделкой