Советы / Ноябрь оказался самым денежным месяцем года на рынке загородной недвижимости Петербурга
При этом число сделок оказалось не особо впечатляющим. На 113 коттеджных поселков, участвующих в обмене информацией о реальных сделках, было подписано 94 договора купли-продажи. Это меньше чем в октябре (тогда было заключено 110 сделок), но больше, чем в ноябре 2016 года (тогда было зафиксировало лишь 84 продажи).
«В целом осень складывается для девелоперов неплохо. За три осенних месяца загородные застройщики, участвующие в информ-обмене подписали 318 сделок, что на 7% превышает прошлогодний уровень», — отмечает Дмитрий Сперанский, руководитель экспертного бюро «Сперанский». Высокая ноябрьская выручка связана не с количеством продаж, а с высокой средней ценой сделки. В этом месяце было зафиксировано сразу 6 сделок с домами, такого обилия покупателей на этот тип недвижимости не случалось уже давно. Причем покупались отнюдь не бюджетные домики. «В нашем поселке «Шале-парк Superbia» в ноябре продан дом стоимостью 20 млн. Продолжаются переговоры еще по трем коттеджам.Однако их продажа состоится, скорее всего, в начале следующего года», — комментирует итоги ноября Александра Давыдова, архитектор семейной компании «ОД-Фамилия», которая как раз в ноябре вошла в число участников информ-обмена. Довольны активностью состоятельных покупателей и в компании «Ламбери». «В ноябре сделок не было, однако было довольно много просмотров. Что показательно, весьма активно интересуются проектом друзья и знакомые тех, кто уже приобрел дома в нашем проекте», — говорит генеральный директор «Ламбери» Алексей Потапов. Оптимистичный настрой и у генерального директора компании CleverGrad Даниила Ветринского.
«Мы довольны итогами ноября и по продаже домов и по продаже участков. По сравнению с прошлым годом у нас заметно возросло количество так называемых целевых обращений. Когда граждане звонят не с праздным интересом, а впоследствии приезжают на просмотры», — комментирует ситуацию эксперт. Весьма показательно, что в минувшем месяце прошло несколько сделок с дорогими участками. В Olimp Group в рамках различных проектов реализовали несколько участков стоимостью от 12 до 22 млн. рублей за лот.
Кроме того дорогие участки продавались в проектах «ПулЭкспресс», Land Aspect, «Сити78» и др. В результате средняя цена реализованной сотки поднялась до 187 000 рублей, что на 33% выше среднего значения за 2017 год.
Другие статьи раздела "Советы"
- 16.01.2017 Подержанные квартиры проигрывают конкуренцию новостройкам
- 22.09.2016 Депутаты сделали независимым НКРЭ (видео)
- 22.11.2016 Перевозка мебели – легко!
- 27.07.2018 В плане жилищного строительства ВАО всегда был территорией-парадоксом — Мнение
- 06.06.2019 В тапочках по бутикам — что такое Residential плюс Retail
- 13.09.2016 Где пенсионеру взять деньги на лечение: советы банкира (видео)
- 20.05.2019 Дача у «большой воды»
- 29.06.2017 Отставка главы ПриватБанка: почему Шлапак решил уйти и как это отразится на банковской системе
- 05.01.2017 Ростех: Проект по разработке угольного месторождения в Амурской области заморожен
- 01.02.2017 Повестки в армию, подорожание и браки по-новому: как в феврале изменится жизнь украинцев
- 12.04.2017 В Украине дешевеет доллар
- 17.05.2019 Апартаменты: жить или не жить
- 28.11.2018 Самые дорогие готовые новостройки рядом с Кремлем
- 08.11.2018 Половина просроченной ипотечной задолженности является безнадежной
- 24.10.2016 На Кубани ждут роста спроса на жилье в 2017 г.
- 26.07.2018 Аренда квартир в Московском регионе начинается от 15 тысяч рублей