Советы / Объем квартир в Петербурге, которые продаются с отделкой существенно выше, чем в Москве. Чем это можно объяснить
— Скорее можно говорить о том, что в Петербурге именно так сформировался спрос. Люди все чаще приобретают квартиру под личные нужды: чтобы съехать из съемного жилья или разъехаться с родственниками. Так что логично, что в такой ситуации покупатели стремятся въехать в новое жилье как можно быстрее. Квартира с отделкой — оптимальный вариант: не нужно копить и тратить средства на ремонт, что еще потребует какого-то времени и сил, а можно сразу заселиться и жить. Особенно это важно для тех потребителей, кто покупает жилье в ипотеку</p>
.
По последним данным, около 43% квартир в границах Петербурга, находящихся в продаже, предлагаются с полной чистовой отделкой. Еще 3 года назад этот показатель был на уровне 30%.
В Москве ситуация несколько иная: там более высокие цены на жилье, больше предложений на рынке, жестче конкуренция среди застройщиков.
По нашим оценкам, доля готового жилья в массовом сегменте в Москве — не более 10-15% от общего объема рынка. В столице предложение готовых квартир является скорее больше маркетинговым ходом, связанным с попыткой внести разнообразие в выставляемый на продажу продукт. Например, наряду с жильем без отделки некоторые столичные застройщики предлагают также на выбор квартиры с базовой отделкой, дизайнерские варианты отделки и даже меблированные квартиры – жилье «под ключ». Причем у покупателя есть возможность выбрать свой, наиболее подходящий вариант и отделки, и комплекта мебели из каталога. В то же время можно предположить, что московские застройщики просто не хотят нести дополнительные риски: квартиру без отделки продать все-таки проще.
Другие статьи раздела "Советы"
- 18.07.2016 Новый механизм господдержки спроса на жилье выработают в конце года
- 27.10.2016 Путин назвал условие возобновления поставок газа в Украину
- 29.07.2016 ПХГ Украины заполнены более чем на 30%
- 11.10.2018 Третий квартал 2018 года был самым «урожайным» на новые проекты за последние несколько лет — Мнение
- 19.05.2017 Авиакомпании мира ужесточили правила обмена бонусных миль на билеты
- 10.04.2017 Эксперты советуют хранить сбережения на краткосрочных депозитах и доверять крупным банкам
- 16.05.2019 Жителям «Кварталов 21/19» доступен бесплатный консьерж-сервис
- 12.02.2019 40 процентов жилищных кредитов выдано в 10 регионах
- 26.02.2018 65 процентов загородных поселков на восточных направлениях рискуют превратиться в «города-призраки», треть проектов на Рублевке испытывает сложности с реализацией, лидер продаж — Новая Рига
- 14.03.2018 Зимой спрос на квартиры в Новой Москве вырос на 80 процентов — Эксперты
- 15.02.2017 Девелоперская активность в сегменте элитных ЖК достигла дна
- 12.12.2018 Где купить самую доступную двухкомнатную квартиру бизнес-класса
- 25.07.2017 Самые доходные новостройки СПб относятся к бизнес-классу
- 21.03.2017 При доработке новых правил кредитования нужно больше учесть права заемщиков — эксперт
- 11.04.2018 Сбербанк выдал сотню ипотечных кредитов с господдержкой для семей с детьми
- 14.09.2017 Кубив объяснил, на сколько лет расчитан «План Маршалла для Украины»