Советы / Объем предложения на первичном рынке жилой недвижимости в ММДЦ «Москва-Сити» превысил тысячу лотов
По данным консалтинговой компании Welhome, объем предложения на первичном рынке жилой недвижимости в ММДЦ «Москва-Сити» на конец мая 2018 года составил 1 115 лотов или 127,1 тыс. кв.м, показав рост на 39% и 17% за год соответственно. Повышение показателя связано со стартом продаж во второй башне Neva Towers девелопера Renaissance Development весной 2018 года. Учитывая, что в «Москва-Сити» за год, кроме второй башни в Neva Towers, нового предложения не поступало, отмечается наиболее сильное влияние на рынок именно этого небоскреба.
Средняя площадь предложения за год снизилась на 16%, составив 114 кв.м. А средневзвешенная цена 1 кв.м, учитывая стартовые цены в новой башне Neva Towers, снизилась за год на 13% и зафиксировалась в конце мая 2018 года на уровне 504,4 тыс. руб.
В структуре предложения лоты проектов Neva Towers, «ОКО» и «Башня Федерация» занимают доли 51%, 27% и 11% от общего числа предложения соответственно. С отделкой на рынке «Москва-Сити» на конец мая 2018 года предлагается 79% лотов с отделкой, тогда, как в мае 2017 года показатель составлял 71%.
По данным Welhome, количество сделок на рынке вслед за увеличением предложения, показало рост. В период с мая 2017 года по май 2018 года было реализовано 364 лота, что на 14% больше, чем в предыдущий период. Стоит отметить, что основная доля сделок пришлась на «свежие» проекты, в которых отмечается наибольшее разнообразие лотов Neva Towers и «ОКО» (65% и 21% от общего количества сделок соответственно).
Средняя площадь сделки в «Москва-Сити» в период с мая 2017 года по май 2018 года составила 83,2 кв.м, показав снижение на 16% относительно предыдущего периода. Средний бюджет сделки также снизился – на 15% и составил 38 млн. руб. Наиболее востребованными лотами оказались апартаменты с отделкой (87% лотов от общего числа сделок).
Другие статьи раздела "Советы"
- 18.10.2016 Запасы газа в ПХГ Украины стали сокращаться
- 18.07.2017 Какую пенсию можно получить после реформы: пенсионный калькулятор
- 31.10.2016 Киевский бронетанковый завод разработал новое оружие
- 06.06.2019 В тапочках по бутикам — что такое Residential плюс Retail
- 23.08.2018 Наниматели сегодня не склонны к капризам и привередничеству — Эксперты
- 13.07.2017 Рейтинг районов Москвы за МКАД: дорогое Куркино и дешевый Зеленоград
- 19.10.2018 Топ-5 запросов от арендаторов офисных помещений класса
- 04.06.2018 Доля «однушек» в общем объеме предложения начала сокращаться одновременно с ростом числа «трешек» в конце 2016 года — Эксперты
- 17.10.2019 На дорогах Украины вышла линейка итальянских автоэвакуаторов. Фото и видео
- 16.03.2018 Сушилки для белья
- 03.02.2017 Как поднять температуру в квартире собственными силами — советы экспертов (видео)
- 28.10.2019 Появился мини-экскаватор с дистанционным управлением. Фото и видео
- 15.03.2017 Украина исчерпала квоты на экспорт в ЕС сока, меда и сахара
- 21.01.2019 Петербургские депутаты хотят по примеру Чечни списать горожанам долги за ЖКУ
- 22.07.2016 МВФ раздал рекомендации по фондовому рынку Украины
- 12.01.2017 2016 год оживил рынок комфорт-класса московского региона