Советы / Объем предложения в «старых» границах Москвы впервые превысил объем в Московской области
По итогам третьего квартала 2017 года объем предложения на первичном рынке Московской области (в зоне до 30 км от МКАД) снизился до 2,77 млн кв. м. Впервые в истории современного рынка недвижимости объем предложения в Подмосковье меньше объема в «старых» границах Москвы. Сейчас на первичном рынке столицы реализуется 2,85 млн кв. м жилья.
Чуть более двух лет назад, по итогам 1 полугодия 2015 года, в Московской области предложение более чем в 2 раза превышало столичные объемы – 3,82 млн кв. м против 1,26 млн кв. м, соответственно.«Мы видим, что на протяжении последних двух лет у нас, с одной стороны, поступательно росло предложение в «старых» границах Москвы, а с другой, – постоянно снижалось предложение в Подмосковье. В третьем квартале, несмотря на то, что предложение в столице увеличилось крайне незначительно за счет высокого объема спроса и активного вымывания, объем подмосковного рынка сократился сразу на 10%.
Дело в том, что на первичном рынке Московской области наблюдается низкая девелоперская активность – некоторые проекты на время откладываются, другие пересматривают объемы выхода, разбивают комплексы на большее количество очередей. К тому же застройщики по максимуму концентрируются в ближайшей зоне от столицы, где покупательский спрос стабилен, поэтому сейчас в поясе до 5 км от МКАД реализуется 44% предложения», – комментирует генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина.
Другие статьи раздела "Советы"
- 30.05.2018 Новостройки бизнес-класса рядом с МКАД стоят на 23 процента дешевле
- 02.07.2019 ТОП-3 районов Москвы с лучшими вузами страны и хорошим ассортиментом новостроек
- 30.05.2019 Setl Group сдал второй детский сад в ЖК «Чистое небо»
- 03.04.2019 «Лидер Групп» открыла дополнительный офис на намыве Васильевского острова
- 01.03.2017 Мнение: Европланировки пока уступают по популярности стандартным квартирам
- 11.04.2019 В ЖК «Кварталы 21/19» продолжается озеленение территории
- 05.07.2018 Средний бюджет предложения апартаментов и квартир на первичном рынке ММДЦ «Москва-Сити» составил 61 млн руб
- 22.09.2016 В Украине могут снизиться цены на энергоносители
- 07.12.2017 Эксперты рассказали о популярных квартирах в новостройках
- 10.10.2016 Местная компания построит дорогу к новому аэропорту Саратова за 3,5 млрд рублей
- 26.08.2017 Особенности охоты за бизнес-грантами
- 11.04.2019 Сколько стоит машиноместо в Москве
- 08.05.2018 Рынок Петербурга не пополнился новыми спекулятивными складами — Эксперты
- 16.10.2018 Новое предложение в Новой Москве дороже на 5,5 процентов
- 26.06.2017 Москва занимает 12 позицию по расходам на аренду квадратного метра офисного помещения класса А
- 03.02.2017 Правительство готовит подорожание на 25% тарифа на грузовые перевозки «Укрзализныци» (видео)