Советы / Объем предложения в элитных жилых комплексах столицы сократился
В начале 2018 года ситуация изменилась. Объем предложения в элитных жилых комплексах сократился до 660 единиц, а в премиум-классе вырос до 2,8 тыс. При этом, подсчитали аналитики «Метриум», доля элитного сегмента снизилась до 19%, тогда как премиум-класс охватил 81% рыночного предложения высокобюджетного сегмента.Эксперты «Метриум» напоминают, что еще в 2013 году предложение квартир элитного сегмента и премиум-класса было сбалансированным. На рынке высокобюджетных новостроек Москвы были представлено 870 элитных (51% от общего объема предложения) и 900 премиальных квартир (49%).«Премиальное жилье стало эффективным ответом застройщиков на вызовы кризисной эпохи, – комментирует Илья Менжунов, управляющий директор «Метриум Премиум», участник партнерской сети CBRE. – Темпы продаж в наиболее успешных проектах премиум-класса достигают 10-15 квартир в месяц. В элитном сегменте счет проданных квартир может идти на единицы в месяц, а то и в квартал. Жилые комплексы премиум-класса приближаются по качественным характеристикам к элитным проектам, и основным отличием нередко является расположение комплекса за пределами центральной части города. Такой продукт стал особенно востребованным. Кроме того, за пределами центра появляются масштабные площадки, где можно развернуть строительство действительно уникальных и крупных комплексов, тогда как внутри Садового кольца осталось место в основном для «точечных» проектов. Вместе с тем исчезновения элитного сегмента не произойдет: дома клубного формата в историческом центре Москвы продолжат появляться и впредь в силу того, что на уникальный продукт всегда найдется свой покупатель».
Другие статьи раздела "Советы"
- 04.11.2016 Проблематика и процесс выбора таунхауса. Коротко о самом главном.
- 02.08.2017 Гройсман заявил, что Украине нужен капитальный ремонт
- 04.09.2018 Прогноз на рынок положительный
- 06.08.2016 Видеохит: как в США с неба сбрасывают военные «Хаммеры» (видео)
- 16.09.2016 В Тверской области строится крупнейший в России дата-центр
- 30.06.2017 Виды обоев для стен
- 28.07.2017 В черте Санкт-Петербурга еще достаточно земельных участков для строительства нового жилья — Эксперт
- 06.02.2019 Самые доступные и компактные квартиры-студии продаются на Васильевском острове
- 07.03.2017 Стоимость сочинских комнат почти сравнялась с московскими
- 26.07.2016 Украина и Литва «открыли небо» друг для друга
- 08.07.2017 В Украине заметили легендарный спорткар
- 21.04.2017 Китайские автомобили начнут выпускать в Тульской области к концу 2019 года
- 04.09.2018 Хорошая школа в шаговом доступе от дома — это весомое конкурентное преимущество
- 03.02.2017 Кто и когда будет выходить на пенсию позже: МВФ настаивает на повышении пенсионного возраста
- 29.03.2017 Акустические потолки — без шума и…
- 13.12.2017 Регионы РФ могут получить право изымать землю у проблемных застройщиков