Советы / Объем пустых помещений стрит-ритейла на Садовом кольце вырос втрое за три года
Как уточняется, за последние три года показатель вакансии вырос в три раза. В 2014 году он составлял 7%, в 2015-м — 10%, в 2016-м — 14,3%. Такая динамика, по мнению специалистов компании, связана с отсутствием парковки и реконструкцией торговых площадей по программе «Моя улица».Среди тех, кто покинул Садовое кольцо за последний год, операторы разного профиля — банки, продуктовые магазины, медицинские учреждения, бары, рестораны, книжные, ювелирные и мебельные магазины. Эксперты отмечают, что причины закрытия разные — от снижения клиентского трафика до отзыва лицензии (так часто происходило в случае с банками). Однако большинство операторов приняли решения свернуть точки на Садовом из-за отсутствия парковочных мест.
«В большинстве случаев арендаторы не переезжают на новые локации, а закрывают точки. При этом, в целом ситуация в сегмент street retail центральной части столицы улучшается — отмечается снижение доли вакантных площадей на улицах внутри Садового кольца (с 9,1% в конце 2016 г. до 7,2% в II квартале 2017 г.), появляются магазины и заведения новых международных операторов», — отмечают исследователи.
Эксперты также сообщили, что коммерческие условия для арендаторов с началом сезона реконструкции не изменились. По итогам 2016 года цены на Садовом кольце варьировались от 30 до 90 тыс. рублей за 1 кв.м, то сейчас этот показатель составляет 30-85 тыс.
Проект «Моя улица» реализуется с 2014 года. В прошлом году по программе было благоустроено около 60 улиц в центре Москвы, а также ряд территорий в районе пересечения вылетных магистралей с МКАД. В этом году основной этап работ начался 10 апреля на Бульварном и Кремлевском кольцах, Якиманской и Краснопресненской набережных, на Петровке и в 1, 3 и 4-м Голутвинских переулках. В середине апреля стартовали работы на Садовом кольце.
Всего в перечень городских территорий, которые в 2017 году ждут масштабные работы по реконструкции и благоустройству, вошли 89 улиц, площадей, набережных и других общественных пространств. Общая площадь благоустройства превысит 240 га. В частности, в Москве благоустроят более 40 км набережных, более 1,3 тыс. фасадов исторических зданий и более 270 дворов, примыкающих к благоустраиваемым улицам.
В пиковый период работ, который выпадет на июнь-июль, в реализации программы будут задействованы около 20 тыс. рабочих и около 2 тыс. единиц техники. Основные работы по программе «Моя улица» планируется завершить ко Дню города.
Другие статьи раздела "Советы"
- 26.12.2017 Каким был 2017 год для рынка элитной недвижимости Москвы
- 28.10.2016 Кабмин назвал ТОП-3 зарплатных изменения в Украине
- 30.05.2017 Весенние заморозки ударят по урожаю в Украине — эксперт
- 23.04.2019 Маленькие квартиры и студии дорожают по всей стране
- 30.10.2017 Аренда таунхаусов в Подмосковье с начала года стала дешевле на 1,3 процента
- 09.08.2016 Молокозавод в Черниговской области продадут на аукционе
- 14.01.2020 Податок на нерухомість: кого і скільки змусять платити?
- 04.08.2016 Мексика заработала на дешевеющей нефти $6,4 млрд
- 24.02.2017 «Теплые кредиты»: украинцы с помощью госпрограммы утепляют дома
- 24.12.2018 Тульская область получит компенсацию 500 млн руб на расселение аварийного жилья за 2018г
- 24.01.2017 Единственный в мире: для Шварценеггера создали электрический Mercedes-Benz (фото,видео)
- 07.02.2017 Предложение трехкомнатных квартир по цене до 5 млн рублей на московском вторичном рынке жилья увеличилось с января 2013 года в 22 раза
- 23.07.2016 Помогут ли субсидии зимой, и подешевеет ли «коммуналка»: все о тарифах
- 26.07.2016 Итоги 1 полугодия в ЖК «Новый Зеленоград»
- 28.12.2017 Аналитики составили обобщенную характеристику покупателю квартир в 2017 году
- 05.01.2020 Кто контролирует выплату пенсий переселенцам из Донбасса