Советы / Объем сделок на рынке региональных складов РФ за полгода достиг показателя за весь 2015 год
За первое полугодие 2016 года в регионах России было арендовано и куплено 268 тыс кв.м складских помещений, что сопоставимо с показателем по итогам всего прошлого года, подсчитали в компании CBRE. По данным экспертов, в структуре спроса текущего года преобладает аренда. Основу спроса продолжает формировать продовольственный ритейл — на его долю в первом полугодии пришлось 33%.При этом 95% спроса относится к аренде сравнительно небольших блоков — средний размер сделки составил 9,2 тыс. кв.м. Согласно обзору, наибольшая деловая активность наблюдалась в таких городах как Екатеринбург, Самара, Краснодар, Челябинск и Нижний Новгород.
Средний уровень ставок аренды незначительно вырос и составил 4,8 тыс. руб. за кв.м в год для объектов класса А ( 2%) и 3,7 тыс. руб. — для класса В ( 5,7%). Данный рост обусловлен уходом с рынка наиболее дешевых площадей.
Общий объем предложения складов класса А и В на региональных рынках достиг 5,5 млн кв.м. Доля свободных помещений слегка снизилась, составив 8,6% или 477 тыс. кв.м.
«В ближайшие 1,5-2 года мы ожидаем закрытия на рынке новых крупных сделок и сохранения общего уровня спроса на высоком уровне», — прогнозирует директор отдела складских и индустриальных помещений CBRE в России Антон Алябьев.
Другие статьи раздела "Советы"
- 12.05.2017 Решение о продлении программы маткапитала могут принять до конца года
- 29.12.2018 Космическая гостиница-корабль открылась в Крыму
- 18.07.2016 Украина активно копит газ
- 29.08.2017 За счет освоения промзон объем предложения в СВАО вырос более чем в 3 раза
- 29.09.2016 Fitch: решения ОПЕК лишь снизят риск падения цен
- 23.08.2017 Выплат за экономию по «коммуналке» в Украине придется ждать до октября
- 25.04.2017 Безработных в Украине уже почти два миллиона — Розенко
- 05.09.2017 Украинцы все активнее скупают новые автомобили
- 18.07.2018 Инвесторы задерживают снос пятиэтажек «первой волны» в Москве
- 10.12.2018 Как выбрать объект для инвестиций
- 31.05.2017 Украина нарастила доходы от радиочастот
- 10.07.2016 Итоги круглого стола «Рынок дорогого жилья Москвы: секреты успеха от лидеров сегмента. От продукта до маркетинга»
- 30.08.2016 Немного о цветах в подвесной корзине
- 13.07.2017 Какие налоги украинцам придется платить по-новому
- 21.09.2016 В Солнцево построят многофункциональный жилой комплекс со школой и детским садом
- 23.08.2018 По цене самого доступного парковочного места в премиум-классе можно приобрести «однушку» в Подмосковье