Советы / Объём спроса на склады в России растёт последние два года и по итогам 2017 года должен составить около 450 тыс. кв. м
Мы наблюдаем активное развитие региональных складских рынков, которые становятся важной составляющей российского складского рынка. Объём спроса растёт последние два года и по итогам 2017 года должен составить около 450 тыс. кв. м, что составляет 25% всех сделок уходящего года.Основу спроса в регионах продолжают генерировать крупные компании продуктового ритейла. Девелопмент на этих рынках по большей части ориентирован на built-to-suit проекты, востребованные этим сегментом, нежели на спекулятивное строительство.
В 2017 году мы наблюдали существенное снижение объёма вакансии, связанное с отсутствием нового спекулятивного строительства. Общая площадь вакантных площадей в течение года сократилась с 533 тыс. кв. м до 461 тыс. кв. м в абсолютном выражении. Доля свободных площадей с отметки 8.9% опустилась до 7.2%.
Если рассматривать отдельные рынки, в особенности города-миллионники, то во многих регионах качественных свободных складских площадей практически нет. Как следствие, арендные ставки на таких рынках достаточно комфортны для девелоперов и зачастую оказываются выше ставок аренды в Московской области.
Другие статьи раздела "Советы"
- 02.04.2017 Посевная в Украине набирает обороты
- 31.08.2017 Украинцы готовят дома и квартиры к зиме: как работает программа «теплых кредитов»
- 14.05.2019 В Госдуме предложили субсидировать ставки для работающих по эскроу застройщиков
- 21.09.2017 Благодаря снижению ипотечной ставки на полпроцента клиенты будут экономить около 25 тысяч рублей в год
- 19.08.2017 Повезет не всем: кого не коснется октябрьское «осовременивание» пенсий
- 28.10.2016 Домик Канта отреставрируют за год
- 18.09.2016 Болгария просит денег на защиту границы с Турцией
- 14.05.2016 Теплый водяной пол
- 28.03.2017 Роскошные интерьеры грузовиков, в которых можно жить
- 15.02.2017 Кремль впервые за годы урезал баснословные зарплаты руководству «Газпрома»
- 30.08.2017 Вентилятор потолочный
- 10.08.2017 Самая большая разница в цене между дешевыми и дорогими «одушками» отмечена в САО
- 02.02.2017 Цены бьют рекорды: эксперт рассказал о подорожании продуктов в Украине (видео)
- 25.09.2018 SMS шлюз
- 09.07.2017 Оптический патчкорд
- 26.12.2018 Около 4,8 млн кв.м. жилья ввели в Подмосковье за год