Советы / Обзор рынка аренды Москвы за январь 2017 года
Консалтинговая компания RRG в рамках еженедельного мониторинга предложения площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги января 2017 г.В январе 2017 г. в аренду предлагалось 2538 объектов коммерческой недвижимости общей площадью 1 472 тыс. кв.м. Объем предложения по количеству снизился на 8%, а по общей площади — на 6%.Средняя арендная ставка за месяц выросла на 1% и составила 18 327 руб./кв.м/год. Курс доллара в декабре уменьшился на 4%, поэтому в долларовом эквиваленте ставка снизилась на 3% и составила 307$/кв.м/год. За год, с января 2016 года рублевые ставки снизились на 5%, а долларовые – на 28%.
— Средняя запрашиваемая ставка аренды на объекты торговой недвижимости составила 31 575 руб./кв.м/год,
— на объекты стрит-ритейла — 38 919 руб./кв.м/год,
— на офисную недвижимость — 17 164 руб./кв.м/год,
— на производственно-складские помещения — 6 509 руб./кв.м/год,
Тот факт, что ставки в рублях в январе практически не изменились, а за год снизились, свидетельствует о том, что негативные тенденции на рынке коммерческой недвижимости пока преобладают.
Лидером по объему предложения традиционно остаются офисные помещения, доля которых по площади составляет 50%. Далее идут производственно-складские (37%) и торговые помещения (13%).
Другие статьи раздела "Советы"
- 01.09.2017 Первым и самым главным критерием является цена — Эксперт
- 28.07.2017 В июне 2017 года срок ипотеки для «молодых» заемщиков превысил 16 лет
- 20.03.2017 За полгода доля сделок с использованием схемы trade-in выросла на 9 процентов
- 26.09.2018 Аренда экономичного жилья в Москве: осенний спрос на 20 процентов выше предложения
- 20.05.2016 Преимущества металлических стеллажей.
- 20.02.2018 Продавцы в Подмосковье готовы играть по правилам рынка
- 18.12.2018 Более полутысячи подмосковных объектов теплоснабжения приведено в порядок за полгода
- 17.05.2017 Более половины инвесторов выбирают квартиры с отделкой от застройщика
- 12.10.2018 Главный фактор цены вторичного объекта — это расположение
- 03.04.2017 Аэропорт «Киев» (Жуляны) открыл еще один терминал
- 12.07.2018 Почти половина текущего предложения премиальных новостроек — с чистовой отделкой от застройщиков
- 19.01.2017 Девелопмент в Ленинградской области — курс на комфортную среду
- 28.09.2016 Страны ОПЕК договорились ограничить добычу нефти
- 27.07.2017 Загрузка качественных гостиниц Москвы по итогам 1-го полугодия приблизилась к 70 процентам
- 08.09.2016 Гройсман пояснил, как Кабмин готовит Бюджет-2017
- 09.01.2018 Итоги года на рынке новостроек массового сегмента Москвы