Советы / Обзор рынка высокобюджетной аренды Москвы, итоги февраля. Максимально кратко
«По итогам февраля район Арбат-Кропоткинская вновь подтвердил свое ценовое лидерство. На протяжении последних трёх лет средние ставки в этой локации не опускаются ниже 360 000 руб./месяц, а по итогам февраля средняя ставка аренды в районе достигла 410 000 руб./месяц. Это во многом объясняется, как высоким уровнем престижа данного района, так и наличием здесь большого количества просторных квартир, отвечающих требованиям клиентов…..» — Елена Куликова, директор департамента аренды Savills в России
Главное:- Год начался достаточно позитивно – в феврале мы зафиксировали на 14% больше обращений по сравнению с аналогичным показателем годом ранее.- На начало марта 2019 года доля запросов, поступивших от иностранных арендаторов, составила почти 2/3 (60%) от общего числа всех обращений, в то время как оставшаяся часть обращений пришлась на наших соотечественников.
— Традиционно наибольшее число запросов со стороны иностранцев приходит от арендаторов из Франции – 10% спроса. Чуть менее популярна была аренда элитных квартир среди граждан Италии, на которых пришлось около 6% запросов
— Самыми популярными районами на рынке высокобюджетной аренды столицы стали: Ленинградский проспект (12% спроса), Замоскворечье, Лубянка-Китай-Город и Фрунзенская (на каждую локацию приходится примерно по 7% спроса).
— Средневзвешенный бюджет спроса составил 260 000 руб. за объект в месяц, что на 4% выше показателя месяцем ранее и на 10% выше аналогичного показателя годичной давности.
— Средневзвешенный бюджет предложения сохранился примерно на уровне прошлого месяца, составив 328 600 руб. за объект в месяц.
— По данным на начало марта 2019 года наибольший объем предложения элитных квартир для аренды (почти половина – 48%) представлен в следующих трёх районах Москвы (см. граф.5): Арбат-Кропоткинская (22% объема предложения), Тверская-Кремль (18%) и Ленинградский проспект (9% рынка).
— Самые дорогие элитные квартиры для аренды расположены на Арбате, где средний бюджет предложения достигает 410 000 руб. за объект в месяц.
Другие статьи раздела "Советы"
- 01.02.2017 Птицеводческий кластер в Липецкой области развивается
- 05.10.2016 Таунхаус в среднеэтажном доме, квартира на эко-курорте и другие прогрессивные концепции
- 07.11.2017 Мальта и Португалия лидируют в рейтингах лучших инвестиционных программ
- 10.10.2019 З наступного року вступають у дію нові правила будівництва висотних будівель
- 22.05.2016 Баня
- 05.02.2019 Большинство покупателей не знает, что такое квартиры по переуступке и, почему они продаются дешевле, чем у застройщика
- 13.01.2020 Ученые придумали, как повысить прочность металла с помощью ультразвука
- 28.10.2016 В Украине могут появиться социальные инспекторы
- 07.07.2017 Цены на нефть растут после обвала
- 27.01.2017 Кабмин готовит декларирование доходов и расходов для всех украинцев
- 12.01.2017 Ценовой параметр в недвижимости имеет сегодня значительно меньшее значение, куда более значимым становится комфортный образ жизни — эксперт
- 03.09.2016 Как выглядит игрушечный Bugatti за 10 тысяч долларов (фото)
- 09.08.2016 Нефть подешевела из-за возможного сокращения добычи странами ОПЕК
- 06.02.2017 Украина увеличила экспорт электроэнергии более чем на 50%
- 15.03.2018 Количество высотных домов в сегменте новостроек Москвы за год увеличилось на 41 процент
- 13.10.2016 России хватит нефти только на 14 лет