Советы / Обзор рынка высокобюджетной аренды Москвы: январь-октябрь 2018 года
Изменение числа запросов:Прирост числа обращений от потенциальных арендаторов с января по октябрь 2018 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года составил 34%. Таким образом, с течение 2018 года уже третий раз мы наблюдаем такую высокую активность со стороны потенциальных арендаторов. Большее число запросов в этом году поступало только в преддверии начала делового сезона – в июле и августе.
Мы отмечаем положительную динамику числа поступающих запросов в последние несколько лет. Если проанализировать, как изменилось количество запросов по сравнению с началом прошлого года, то в ноябре 2018 года поступило на 70% больше запросов, чем в январе 2017 года, тогда как в ноябре 2017 года прирост обращений составлял 19% (см. Граф.1).
Территориальные предпочтения:
Исходя из территориальных предпочтений клиентов можно судить о том, что по итогам октября 2018 года в пятерку самых востребованных районов на рынке высокобюджетной аренды столицы входят: Ленинградский проспект (12% спроса), Арбат-Кропоткинская, Замоскворечье, Лубянка-Китай-Город и Патриаршие Пруды (на каждый район приходится по 7% спроса). Совокупно данные локации генерируют около 40% всего спроса в Москве (см. Табл.1).
В отличие от прошлого года в настоящее время на рынке высокобюджетной аренды Москвы помимо района Ленинградского проспекта нет явных районов-лидеров по востребованности среди арендаторов. Сегодня спрос на столичном рынке распределяется достаточно равномерно, и клиенты рассматривают жилье в разных районах примерно с одинаковым интересом. Для сравнения: в октябре прошлого года на локацию Арбат-Кропоткинская приходилось 11% запросов, на Замоскворечье – 9%, тогда как сейчас данные районы пользуются одинаковым спросом.
Другие статьи раздела "Советы"
- 30.11.2018 Отельер Marriott объявил об утечке данных 500 млн постояльцев
- 26.07.2019 «Аквилон Инвест» открывает новый офис продаж в Санкт-Петербурге
- 13.07.2016 Альтернативный центр города
- 11.07.2019 Стоит ли сэкономить и выбрать входную китайскую дверь?
- 17.09.2016 Fitch понизило рейтинг Киева
- 25.09.2018 Минимальную ипотечную ставку обеспечивает 50 процентов первоначального взноса
- 29.07.2016 В Еврокомиссии отреагировали на падение транзита газа через Украину
- 24.07.2018 «Звездные» новостройки
- 24.05.2017 Евро в Украине упал после бурного роста
- 15.08.2019 В Москве 15 процентов арендных квартир сдаются «под ремонт», треть из них — бесплатно
- 06.03.2017 Рядом с «Мегой» в Казани построят и другие крупные торговые центры
- 26.07.2016 «Мордовцемент» планирует нарастить объемы выпуска продукции
- 20.04.2017 Данилюк: Без пенсионной реформы не будет транша МВФ
- 12.04.2017 Как утеплить дома и сэкономить на счетах
- 05.05.2017 Украинцы «набросились» на автомобили для бизнеса
- 29.05.2019 Почти 13 млрд рублей выделят на строительство и покупку соцобъектов в Ленобласти