Советы / Офисы у Пулково арендуют те, кто не нашел подходящего места в центре — эксперт
Правительство Петербурга давно вынашивает планы по развитию территории вблизи аэропорта Пулково. По мнению вице-губернатора Петербурга Евгения Елина авиационный узел города будет активно расти за счет открытия новых направлений и прихода лоукостеров. Одним из перспективных направлений видится работа по расширению делового кластера. Эксперты АН “LAPINA“ проанализировали ставки на аренду коммерческих помещений в апреле 2019 года вблизи от авиаузла и выяснили, сколько стоит снять офис с видом на взлетно-посадочную полосу.
В локации у Пулково представлено несколько бизнес-центров класса А и B. Основные преимущества: близость к аэропорту и наличие сразу нескольких магистралей, которые позволяют оперативно добраться до любой части города.На данный момент, средняя арендная ставка за офис в локации вблизи от Пулково составляет 885 тысяч рублей за объект. В перерасчете за 1 м2 ставка составляет порядка 1779 рублей.Количество помещений, которые подходили бы под общепит не так велико — большинство локальные точки, основа аудитории которых посетители и работники конкретного БЦ. Средняя ставка за лот находится на уровне около 71 тысячи рублей, а ставка в расчете за “квадрат” располагается у отметки 970 рублей.
“Пулковское шоссе не столь востребовано в силу отдаленности от центра города. Несмотря на это крупные холдинги арендуют с удовольствием новые бизнес-центры класса А, но только исключительно из-за отсутствия аналогичных проектов вблизи с центром города. Строительство торговых комплексов вряд ли стоит ожидать. Так, за последние 10 лет мы видели активно развивающиеся комплексы на Московском проспекте, которые испытывали сложности с заселением арендаторами”, — отметила генеральный директор АН “LAPINA“ Екатерина Лапина.
Другие статьи раздела "Советы"
- 10.02.2017 Крупный горнолыжный курорт хотят построить в Тамбовской области
- 15.07.2017 Как разбогатеют украинцы в 2017-м: сколько граждан бедствуют и как будут расти доходы
- 06.04.2017 Украина перевыполнила план по бюджету
- 29.09.2017 Суд по «делу ПриватБанка» арестовал заводы Коломойского и Боголюбова
- 10.10.2016 «Тюменский бройлер» построит новый репродуктор
- 16.02.2017 Порошенко: Кабмин ограничит перечень товаров, которые можно перевозить через линию разграничения
- 25.02.2019 Еще дюжину домов реновации начнут строить в столице в течение месяца
- 23.01.2017 В Украине количество электромобилей за год выросло в четыре раза
- 03.08.2018 Наиболее востребованными участками на подмосковном премиальном рынке являются площади от 15 до 25 соток
- 24.01.2019 Первичный рынок Новой Москвы может оказаться наиболее чувствительным к изменениям ипотечных ставок — Мнение
- 03.04.2019 «Лидер Групп» открыла дополнительный офис на намыве Васильевского острова
- 21.07.2016 Украина сократила добычу газа на 0,6%
- 09.06.2018 46 процентов покупателей апартаментов хотели бы жить в комплексах с развитой бытовой инфраструктурой
- 04.07.2017 Минфин решил «влить» в капитал ПриватБанка 38 миллиардов гривен
- 08.09.2017 В Украине начали выдавать в пять раз больше «теплых кредитов»
- 19.01.2017 Кабмин отчитался: с 1 января выросли зарплаты бюджетников и госслужащих