Советы / Около четверти покупателей спешат приобрести квартиру в новостройке
Проведение реформы, предусматривающей переход строительной отрасли на использование эскроу-счетов в расчетах с дольщиками, повлияло на потребительские настроения. Согласно опросу АН «Бон Тон», около четверти потенциальных покупателей готовы приобрести квартиры в ближайшее время, пока основной объем новостроек еще реализуется по старым правилам.
Главной особенностью реформы является переформатирование экономики проектов. В рамках эскроу-счетов застройщики не получают доступа к денежным средствам дольщиков, оплачивающих покупку жилья. На смену данному источнику финансирования приходит кредитование, что увеличивает нагрузку на застройщика. С точки зрения потребителей данная схема рассматривается как более надежный, но при этом более дорогой вариант приобретения квартиры в новостройке. В результате появляется стимул для активного выбора предложений в тех новостройках, которые сейчас представлены на рынке и реализуются по старой схеме. Согласно данным «Бон Тон», такой вариант выбрали порядка 24% опрошенных.
Еще около 16% участников опроса приобретают квартиры в новостройке, без учета проводимой реформы долевого строительстве. В приоритете – житейская ситуация, которая побуждает заниматься решением жилищных вопросов сейчас, не принимая во внимание переход рынка на новые правила.
При этом порядка 9% потенциальных покупателей нацелены на минимизацию рисков, поэтому решение принято в пользу эскроу-счетов. Несмотря на наличие минусов, в том числе проблемы совместимости внедряемого механизма и ипотечного кредитования, данный подход гарантирует возвратность денежных средств, внесенных на эскроу-счета.
Значительная часть опрошенных, и это порядка половины (51%), проголосовали в пользу тайм-аута. Потенциальные покупатели желают лучше разобраться в ситуации и понаблюдать за рынком.
Другие статьи раздела "Советы"
- 07.08.2017 Передача «Зенит-Арены» в концессию намечена на сентябрь-октябрь
- 28.05.2018 Пентхаусы в ЦАО остаются дефицитным продуктом на первичном рынке
- 16.05.2017 Онлайн-сервис от ПроКредит Банка в Украине
- 06.03.2017 Инвестор из Азербайджана создаст мебельную фабрику в Саранске
- 23.03.2017 Рада освободила большинство военных от е-деклараций
- 04.06.2019 Уличные игровые комплексы и тренажеры
- 28.07.2016 В Украине подрос доллар: курс валют НБУ на 28 июля
- 15.09.2017 Citroen представила компактный дом на колесах для путешествий (видео)
- 13.09.2016 Украина и Грузия договорились о прямом ж/д-сообщении через паром
- 26.10.2016 В Аннино будет построен новый жилой квартал
- 05.10.2016 Хотите уютный дом?
- 18.04.2017 Украинцам придется избавляться от старых автомобилей
- 27.12.2018 Каким параметрам жилой объект должен соответствовать при покупке с целью инвестиций
- 16.12.2016 Наливной пол — замена всем видам покрытия полов
- 11.04.2018 Топ-10 готовых новостроек «старой» Москвы с минимальными ценами
- 07.03.2019 Эксклюзивные форматы квартир — новый тренд в новостройках бизнес-класса