Советы / Осенью спрос на «загородке» Подмосковья снизился на 17 процентов
По оценке специалистов компании, конкуренцию УБП могут создать лишь коттеджи и таунхаусы площадью до 150 кв. м и стоимостью до 7 млн руб., находящиеся в ближнем Подмосковье, однако такие лоты сейчас в большом дефиците. Стабильный спрос отмечается не более чем в пятой части загородных проектов, а высокие темпы продаж – и вовсе в 10% поселков. По мнению экспертов, сегодня происходит активная чистка рынка, которая приведет как к уменьшению числа его игроков, так и к дальнейшему сокращению качественного предложения.По данным ИНКОМ-Недвижимость, за первые два осенних месяца на первичной подмосковной «загородке» было заключено на 17% сделок меньше, чем за аналогичный период прошлого года.«Мы видим, что устойчивый спрос сохраняется только в отношении качественных проектов, которых на рынке насчитывается всего 15-20%, – комментирует директор Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость Антон Архипов. – В остальных случаях очевидна негативная динамика. Впрочем, хотя конец осени и зиму называют на “загородке” низким сезоном, я не ожидаю дальнейшего сокращения спроса в этот период – весьма вероятно, что он останется при нынешних значениях».
Больше всего осенних покупок – 62% – пришлось на УБП. 21% клиентов выбрали квартиры в малоэтажных домах, 10% – коттеджи, 7% – таунхаусы и дуплексы. Если проанализировать продажи по классам, 77% сделок относится к сегменту «эконом», 14% – к комфорт-классу, 5% – к «бизнесу» и 4% – к высшим ценовым категориям.
Другие статьи раздела "Советы"
- 13.05.2017 В Украине началась мода на евро: почему страна «отвязывается» от доллара
- 26.11.2018 На вторичном рынке жилья Москвы также был поставлен рекорд
- 22.04.2019 Магазин систем видеонаблюдения
- 25.02.2019 Ремонт офисов
- 08.08.2016 Турция готова возобновить переговоры с РФ по «Турецкому потоку»
- 21.05.2019 Аренда дач в Подмосковье: в диапазоне от 3 до 10 км от МКАД можно найти варианты за 32 тыс. рублей и за 1 млн 400 тыс. рублей в месяц
- 01.08.2017 Порошенко подписал изменения в бюджет-2017: куда направятся деньги
- 15.07.2016 Северный подход к новому аэропорту Саратова обойдется в 7 миллиардов рублей
- 08.06.2017 Эксперты назвали три самых удобных района ЦАО Москвы для путешественников
- 06.03.2017 Стокгольмский арбитраж по газу: Витренко рассказал о сценариях победы или поражения «Нафтогаза» в суде
- 19.12.2019 В военном городке Запорожья начали незаконно строить жилье
- 26.06.2017 Гройсман раскрыл секрет, как предыдущая власть под выборы «подкручивала» пенсии
- 02.12.2019 Ввод жилья серьезно увеличился
- 17.10.2016 Автогаз на заправках существенно подешевел
- 04.03.2019 В Москве выросла емкость рынка квартир в новостройках
- 04.02.2019 На внешнем Садовом кольце сосредоточена пятая часть предложения ЦАО