Советы / Основной спрос на машино-места на первичном рынке смещается из категории «бизнес» в массовый сегмент
В последнее время основной спрос на машино-места на первичном рынке смещается из категории «бизнес» в массовый сегмент. Впрочем, не стоит расценивать это как отказ покупателей жилья в среднем ценовом сегменте от парковочных пространств. Как отмечают эксперты компании «Метриум», в бизнес-классе места для хранения автомобилей часто приобретаются уже после ввода жилого комплекса в эксплуатацию, поэтому такие сделки не учитываются в статистике Росреестра. Аналитики подготовили обзор готовых проектов бизнес-класса с самыми низкими ценами на машино-места.На сегодняшний день в Москве ведутся первичные продажи квартир в 37 жилых комплексах бизнес-класса (проекты с квартирами, без учета апартаментов), введенных в эксплуатацию. И во всех без исключения готовых проектах в данном сегменте предусмотрены подземные паркинги. Правда, приобрести пространство для хранения автомобиля можно не во всех сданных новостройках: в одном проекте продажи временно приостановлены, еще в одном – все машино-места нашли своих покупателей. Таким образом, на первичном рынке бизнес-класса купить парковку можно в 35 готовых жилых комплексах.Как показало исследование аналитиков компании «Метриум», только в двух готовых новостройках бизнес-класса стоимость машино-места находится ниже отметки в 1 млн рублей. В 20 проектах бизнес-класса стартовые цены находятся в диапазоне от 1 млн до 1,99 млн рублей. Это 59,5% от общего количества. Еще в 9 новостройках бизнес-класса (25,7%) минимальная стоимость парковочного пространства составляет от 2 млн до 2,99 млн рублей. И только в четырех ЖК стартовые цены в паркинге находятся выше отметки в 3 млн рублей – 11,4%. Самые дорогие машино-места предлагаются в ЖК «Лица» — $60 тыс. в рублевом эквиваленте (примерно 3,77 млн рублей по среднему курсу доллара в июне 2018 года – 62,77 рубля).
Другие статьи раздела "Советы"
- 24.06.2019 В скором будущем бизнес-центры будут предлагать не столько квадратные метры, сколько услуги
- 20.04.2017 Эксперты подвели итоги на рынке апартаментов в Москве
- 19.04.2017 Кабмин одобрил закупку лекарств через международные организации
- 08.03.2017 В Украине начинают собирать новый кроссовер
- 06.08.2018 Самая дорогая однокомнатная квартира в Сочи продается в локации Олимпийского парка
- 21.04.2017 Как непогода повлияет на урожай в Украине: прогноз Минагропрода
- 20.03.2017 В Украине начали изымать авто на иностранных номерах
- 12.09.2018 Предложения бизнес-класса в новостройках столицы занимают почти половину предложения
- 21.03.2019 «Красная стрела» дарит белую отделку покупателям квартир в ЖК «Горки Парк»
- 11.08.2017 Летние «сюрпризы»: как в Украине подорожала коммуналка
- 01.03.2017 Аренда комнат в регионах: по цене сочинской комнаты можно снять три в Пензе
- 21.05.2019 Аренда дач в Подмосковье: в диапазоне от 3 до 10 км от МКАД можно найти варианты за 32 тыс. рублей и за 1 млн 400 тыс. рублей в месяц
- 03.04.2017 Украина закончила отопительный сезон с остатками газа в хранилищах
- 03.05.2017 ФОТОФАКТ. В Украине заработал первый биткоин-банкомат
- 11.09.2018 Московский рынок вторичного жилья вернул доверие «инвесторов»
- 10.05.2018 Итоги I квартала на рынке ипотеки