Конкурсной комиссии предстоит наряду с ценовыми критериями оценить неценовые, среди которых опыт реализации проектов реставрации объектов культурного наследия, управление объектами в области гражданского строительства, обеспеченность кадровыми ресурсами.
С просьбой изменить условия конкурсной процедуры обратились представители Научно-методического совета, объединяющего более 50 экспертов из числа почетных реставраторов, архитекторов, историков, искусствоведов, который осуществляет свою деятельность при Мосгорнаследия.
«Для объекта культурного наследия такого уровня как Воспитательный дом самым важным является не просто появление нового хозяина, а «обретение владельца», наделенного соответствующими компетенциями в вопросах сохранения и использования памятников, имеющего возможность обоснованно предложить именно реставрационный подход к дальнейшей реализации проекта, а значит, обладающего практическим опытом работы с такого рода объектами», — говорится в обращении, подписанном председателем Научно-методического совета, главным архитектором, заместителем генерального директора по научной работе Музеев Московского Кремля Андреем Баталовым.
По мнению эксперта, изменение формы конкурсной процедуры позволит более тщательно отобрать победителя, которому предстоит нести ответственность за судьбу и дальнейшее использование уникального архитектурного ансамбля Воспитательного дома.

Власти Москвы рассмотрели возможность «переформатирования» условий проведения открытой конкурсной процедуры и приняли решение об их изменении с учётом мнения представителей общественности. При этом сроки заявочной кампании остаются прежними – она продлится до 23 октября.

Реализуемый через открытый конкурс комплекс объектов на Москворецкой набережной включает 33 строения, девять из которых являются объектами культурного наследия, еще пять представляют ценные градоформирующие объекты. Среди них – Воспитательный дом, построенный по проекту Карла Бланка во второй половине XVIII века.
В разное время в здании размещались приют, больница, гостиница, Николаевский институт для офицерских сирот, Институт педиатрии, Военная академия, Академия РВСН.
Инвестор должен сохранить исторический облик всех объектов и сделать территорию комплекса (11 га) открытой для посетителей.

Начальная цена лота – 8,6 млрд. рублей.

Существенным условием реализации объектов культурного наследия, входящих в состав Ансамбля «Воспитательный дом 1764-1770 гг., архитектор К.И. Бланк», является соблюдение инвестором условий охранного обязательства, утвержденного приказом Департамента культурного наследия города Москвы и проведение комплекса необходимых работ в объеме и в сроки, определяемые актом технического состояния объекта культурного наследия. Акт технического состояния объекта, включающего в себя в том числе план работ по его сохранению, Мосгорнаследием подготовлен.