Советы / Переплата по ипотеке за обычную двушку в Новосибирске сократилась на 17 процентов за год
Аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU подсчитали, как снизилась переплата заемщиков, покупающих в кредит двухкомнатную квартиру в Новосибирске.Так, в прошлом году покупатель средней двушки на вторичном рынке за 3 млн рублей, который взял ипотеку на 15 лет, должен был вернуть банку 100% ее стоимости. Покупатель аналогичной квартиры в этом году переплатит уже меньше — 83%, а именно 2,5 млн руб.На рынке новостроек в прошлом году при средней цене двухкомнатной квартиры в 3 млн рублей ипотечный заемщик за 15 лет должен был переплатить 92% (2,8 млн руб.) от ее стоимости, а в этом году — уже 70% от цены или 2,2 млн руб.
«Переплата банку за квартиру в ипотеку в этом году заметно сократилась по сравнению с прошлым из-за снижения банковских ставок», — поясняет руководитель пресс-службы сайта N1.RU Анастасия Гринёва.
В прошлом году средняя ставка по ипотеке составляла 12,8% для квартир на вторичном рынке и 11,9% — на первичном рынке при первоначальном взносе 20%. В августе этого года при аналогичном первоначальном взносе ставка по кредиту для покупки квартир на вторичном рынке составила 10,9%, а на первичном рынке 9,4%.
По данным N1.RU, средняя стоимость квартиры на «вторичке» в августе составила 3,09 млн руб., а в новостройке — 3,26 млн. руб. В частности, за эту цену сейчас продается двушка в кирпичной пятиэтажке с ремонтом на улице Объединения, а новая квартира за 3,26 млн руб. есть сейчас в строящемся ЖК «Северная Корона».
Процентная ставка в 2016 и 2017 году* средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам в России, данные сайта Центробанка.
Процентная ставка в 2016 и 2017 году (новостройки)* базовая ставка Сбербанка для покупки квартиры в новостройке без акций и специальных программ для определенных застройщиков.
Другие статьи раздела "Советы"
- 27.03.2019 Красная поляна. Резиденция Лаура. Краткий обзор.
- 07.10.2019 В Днепре треснула стена общежития вуза, студенты эвакуированы
- 11.06.2019 Общественники хотят провести референдум о статусе участка под храм в Екатеринбурге
- 14.09.2016 Россия может остановить поставки автогаза в Украину
- 29.04.2019 В ЖК «Датский квартал» выведен в продажу дополнительный объем квартир
- 13.01.2017 Откуда приходят деньги: инвестиции в Украину растут, но довоенного уровня пока не достигли
- 08.02.2018 Инвестиционные итоги 2017 года на рынке недвижимости Сочи: Абсолютными лидерами по росту цен стали апарт-комплексы
- 28.06.2019 Школа с двумя бассейнами появилась в Красногвардейском районе Петербурга
- 03.11.2017 Строительные регламенты соответствуют законодательству лишь в восьми регионах
- 07.07.2017 Программа МВФ в Украине застопорилась — эксперт
- 20.10.2016 «Бионорика» создаст 189 рабочих мест
- 27.03.2017 Турция ввела пошлины на товары из России
- 02.05.2016 Застройщик выбивает деньги за несуществующую канализацию
- 18.04.2019 В мае квартиры станут дороже
- 15.08.2017 Новостройки в ВАО снизились в цене на 11 процентов
- 13.01.2017 Украина существенно увеличила производство цемента и бетона