Советы / Перспектив у системы Trade-In на рынке недвижимости нет
В Петербурге системы Trade-In в действительности нет. Суть схемы заключается в том, что старая квартира приобретается у застройщиков, а средства идут в зачет новой квартиры. По нашей информации, ни один застройщик жилые помещения не выкупает. Чаще всего строительные компании работают через аффилированные агентства недвижимости, которые ставят квартиру на продажу по сниженной цене.Также возможен срочный выкуп, но цена, как правило, ниже рыночной на 20 и более процентов, что естественно не очень выгодно продавцу. Вместе с тем отметим, что продавец, так или иначе, имеет дело с агентством недвижимости. Таким образом, нет смысла ограничиваться лишь той риэлторской компанией, которую предлагает застройщик. Кроме того, добавим, что большинство агентств предлагает квартиры в новостройках по ценам строительных компаний, поэтому выгоднее отдельно продать свою старую квартиру и отдельно купить новую.“По нашему мнению, особой перспективы у такой схемы нет, так как любой выкуп предполагает серьезный дисконт. Если квартира выкупается застройщиком, то организация взваливает на себя необходимость ее продажи. Кроме того, возникает серьезная налоговая нагрузка”, — отметил генеральный директор агентства недвижимости “Невский Простор” Александр Гиновкер.
Другие статьи раздела "Советы"
- 28.11.2018 Около 22 млн кв.м жилья введено в ЦФО и СЗФО с начала года
- 23.06.2017 Минфин обжаловал решение Лондонского суда по «долгу Януковича»
- 05.10.2016 Кабмин реформирует систему возмещения НДС
- 11.08.2016 Рудник «Евраз-Сухая Балка» сократил добычу руды на 6,6%
- 11.05.2017 Рынок новостроек массового сегмента Москвы в апреле
- 28.01.2017 GM переведет часть производства в Мексику, несмотря на политику Трампа
- 28.02.2017 На Камчатке будут строить в расчете на Северный морской путь
- 26.01.2017 ТехноНИКОЛЬ будет развивать свой завод в Ростовской области
- 13.07.2017 Польша изменила условия труда для граждан Украины
- 19.03.2017 Видеошок: жесткий спуск Subaru с бобслейной трассы в Альпах
- 07.05.2018 Ограда для дачного участка
- 27.07.2016 Украина не должна возвращать «долг Януковича» — глава Минфина
- 01.08.2016 Китай развивает солнечную энергетику в Украине как часть «Великого шелкового пути»
- 17.05.2018 Еще одна дорога свяжет «новую» Москву с Киевским шоссе
- 05.08.2016 23 процента московских новостроек находятся в шаговой доступности от метро
- 16.06.2017 Риэлторская сфера страдает от большого числа людей, которые в лучшем случае некомпетентны — Эксперт