Советы / Петербург готов к реновации. Эксперты назвали 3 главных фактора, которые сделают новые объекты в центре города востребованными
Наиболее важным фактором, который влияет на решение о приобретении жилья является цена. Сейчас стоимость жизни в мегаполисах растет, а реальные доходы населения сокращаются. Именно в связи с этим данный фактор будет доминирующим в ближайшие 3-5 лет. На данный момент объекты, которые были реконструированы в так называемом старом фонде, несмотря на свою уникальную локацию, по цене вполне сопоставимы с похожими объектами в зонах “приКАДья”. Например, средняя стоимость квартиры-студии в центре, по оценкам ГК “Метражи” находится на уровне 2,5 млн рублей. Жилье же евро-формата в локации Девяткино и Кудрово обойдется в ту же сумму, но при этом это уже будет Ленобласть со всеми вытекающими последствиями.Второй фактор, который отличает и будет отличать “реновированные” объекты в центре — высокая ликвидность. Все-таки в центре новые объекты появляются не часто, поэтому любой новый лот будет крайне востребован.Петербург не только Северная столица России, но и туристическая. Так, за 2017 год, который предшествовал Чемпионату мира, город посетило более 7,5 млн туристов. Это официальные данные Комитета по развитию туризма. Такая цифра свидетельствует о том, что мегаполис является востребованным туристическим направлением не только во время крупных спортивно-развлекательных событий, но и как место уникального историко-культурного наследия. Благодаря этому жилые объекты в центре Петербурга будут являться крайне привлекательными инвестиционными объектами. Так, мы провели исследование и выяснили, что квартира-студия в исторической части города может окупиться всего за 8 лет.
“Проекты реновации в сцепке с продуманной организацией городского пространства, которой власти сейчас придают большое значение, безусловно, сделают Петербург более удобным для жителей и еще более привлекательным для туристов”, — отметил генеральный директор ГК МЕТРАЖИ Евгений Морозов.
Другие статьи раздела "Советы"
- 14.06.2018 Дизайн упаковки
- 28.12.2017 В два раза увеличилось количество земельных участков, реализованных на торгах в 2017 году
- 25.04.2017 Холдинг «Сибирский цемент» подвел итоги работы за первый квартал
- 18.10.2016 В Раде сделали шаг к отставке Гонтаревой
- 29.12.2017 Последний долгострой СУ-155 в Южном Домодедово введут в 2018 году
- 20.09.2016 Своды правил для безбарьерной среды будут актуализированы до конца года
- 15.06.2017 Сколько стоит жилье в самом экологичном округе Новой Москвы
- 27.06.2017 В России ждут нефти дороже 50 долларов
- 18.08.2017 Как отличается жизнь пенсионеров в Украине и в других странах
- 02.05.2016 Maxtruck выпустила принципиально новый тип вилочного погрузчика
- 04.04.2017 Рост «минималки» ударит по ценам: Всемирный банк ухудшил прогнозы для Украины
- 02.05.2016 Видеохит: уникальный краш-тест «скорой помощи» (видео)
- 14.07.2016 Курс доллара в Украине вернулся к падению
- 09.06.2018 Объем предложения на премиальном рынке новой недвижимости Москвы находится на рекордном уровне
- 16.06.2017 Еврогруппа намерена выделить Греции 8,5 млрд евро
- 02.09.2017 Уже 40% внешней торговли Украины приходится на ЕС