Советы / Петербуржцы и москвичи рассказали о купленных за последние 5 лет квартирах, домах и земельных участках
За последние пять лет владельцами квартир стали 11% опрошенных москвичей, среди петербуржцев доля новосёлов чуть больше – 19%. Планы на покупку собственной квартиры в ближайшие пять лет есть примерно у 15-20% горожан.Москвичей и петербуржцев объединяет стремление приобрести квартиру в пределах города, с 2013 года снизилась доля покупателей недвижимости в пригороде. В Москве около 60% покупателей стали владельцами квартир в городе, в Петербурге – около 80%.
Горожане, планирующие покупку в ближайшие 5 лет, также будут искать возможность приобрести недвижимость в городе, а не за его пределами. Этому способствует широкий выбор как вторичного, так и первичного жилья в Москве и Петербурге.
Ключевым вопросом при выборе объекта недвижимости является вопрос о количестве комнат в квартире и её площадь. Большинству покупателей приходится искать компромисс между желаниями и возможностями. С 2013 года сохраняется общая для двух столиц тенденция: популярность набирают квартиры-студии. За последние 5 лет владельцами такого малогабаритного жилья стали около 10% от числа покупателей квартир в Петербурге и Москве. Большинство жителей двух городов стали владельцами 1/2-х комнатных квартир, доля купивших более просторные квартиры (3 и более комнат) не превышает 20%.
И в Москве, и в Петербурге с 2013 года (с момента первого исследования) наблюдается рост популярности квартир в новостройках. За последние пять лет более половины москвичей сделали выбор в пользу первичного рынка недвижимости, среди жителей северной столицы эта доля ещё больше – около 70%. Спрос на вторичное жилье снижается. Объединяет жителей Москвы и Петербурга факторы выбора объекта недвижимости. Важным в условиях большого города является сочетание желаемого месторасположения, удобной транспортной доступности и приемлемой цены.
Многие горожане мечтают о загородном доме. За последние 5 лет эту мечту осуществили около 5-6% москвичей и петербуржцев, став владельцами таунхауса, дачи с приусадебным хозяйством или земельного участка.
С какой целью жители столиц приобретают частный дом? Как альтернативу квартире дом рассматривают 35% покупателей-москвичей, среди петербуржцев доля тех, кто собирается проживать в доме постоянно, чуть выше – более 40%. Большинство горожан приобрели дом для сезонного проживания, для отдыха на природе с семьёй, детьми и друзьями. Среди москвичей существует тенденция на покупку домов в других российских регионах: 25% от числа опрошенных выбрали недвижимость не в Подмосковье, а в других областях России. Среди петербуржцев доля подобных покупок в разы меньше.
Ключевыми факторами при выборе частного дома для жителей Москвы и Петербурга является месторасположение, природный ландшафт, инженерная инфраструктура. Говоря о покупке земельных участков, можно отметить, что в 70-80% случаев москвичи и петербуржцы приобретают их для строительства дома. Среди москвичей заметно больше, чем среди петербуржцев, тех, кто приобретает участок для сельскохозяйственных работ.
* В телефонном опросе приняли участие жители Москвы и Петербурга в возрасте 18-60 лет, купившие за последние 5 лет недвижимость или планирующие сделать покупку в ближайшем будущем. В Москве было опрошено 1532 человек, в выборку исследования попали 600. В Петербурге опрошено 1409 человек, 606 из них стали или планируют стать владельцами недвижимости. Исследование проведено в феврале 2017 года.
Другие статьи раздела "Советы"
- 03.04.2019 Загородные курорты больше, чем городские отели ориентированы на юных постояльцев
- 22.07.2016 Нефть завершает неделю резким падением
- 26.09.2016 В Украине начали выпускать дизтопливо стандарта Евро-4
- 28.02.2019 НДВ закрыла Сделку года
- 08.08.2017 Итоги 1-го полугодия 2017 года на рынке качественных гостиниц Сочи: рост доходности в горах, падение на море
- 19.01.2017 Немецкие ученые нашли альтернативу цементу
- 22.02.2019 Как изменят рынок первичного жилья новые законы
- 08.09.2016 Подрядчиков для капремонта жилфонда Москвы будут отбирать через электронные аукционы
- 16.01.2017 Подержанные квартиры проигрывают конкуренцию новостройкам
- 07.04.2017 Теневая медицина в Украине «съедает» 50 миллиардов гривен
- 15.07.2016 В июле ставка самого низкобюджетного варианта найма столичной квартиры составляет 19 тыс. рублей против 17 тыс. рублей в июне
- 22.09.2016 В Украине могут снизиться цены на энергоносители
- 03.10.2018 Дома у метро в массовом сегменте на 10-20 процентов дороже, чем объекты без прямого доступа к подземке
- 24.01.2018 Топ-5 небоскребов столицы
- 05.03.2019 Итоги февраля на вторичном рынке недвижимости Москвы
- 24.10.2016 Украинцам будут слать SMS о перерегистрации квартир