Гостиничный рынок Москвы получил больше, чем любой другой город от чемпионата мира 2018. Москва была хабом, куда приезжали, прилетали, прибывали все болельщики, Москва приняла больше всего матчей (12), в Москве были задействованы два стадиона.
С точки зрения операционных показателей, гостиничный рынок Москвы демонстрирует значительный рост по сравнению с показателями 2017 года. В основном, рост рынка обеспечен ростом среднего тарифа — 40% в целом по рынку.
Лидерами по росту среднего тарифа (ADR) стали самые высокие сегменты рынка – люкс и верхний предел высокого ценового сегмента – рост тарифа 72% и 54% соответственно. В абсолютном значении показатель среднего тарифа люксовых отелей превысил 30 тыс. рублей, отелей верхнего предела высокого ценового сегмента составил около 16 тыс. рублей. Что касается показателей загрузки, то лидером предсказуемо являются высокий и верхний пределы среднего ценового сегмента — 8% и 12% соответственно. Показатель загрузки по рынку в целом по итогам 2018 увеличился приблизительно на 5% и составил около 77%. Загрузка по некоторым сегментам преодолела 80% рубеж (upscale и upper midscale).

2019 год, очевидно, ожидает снижение операционных показателей, в первую очередь, тарифа относительно цифр 2018 года. Мы полагаем, что показатели 2019 года будут выше цифр 2017 года, учитывая растущий объем спроса. Конечно, ждать повторения цифр 2018 года не приходится.

С начала 2018 года в Москве открылись 7 гостиниц современного стандарта с общим номерным фондом около 1 700 номеров. Среди открывшихся гостиниц: DoubleTree by Hilton Moscow Vnukovo Airport (432 номера), Ibis Domodedovo Airport (152 номера), Holiday Inn Express Khovrino (ex. Гостиница Союз) (170 номер), Holiday Inn Express Sheremetyevo (198 номеров), Radisson Blu Олимпийский (379 номеров), также в начале декабря открывается Pentahotel Москва Арбат (228 номеров). До конца 2018 года должен открыться отель Crowne Plaza Tretyakovskaya (169 номеров), представляющий собой ребрендинг отеля «Аквамарин».

В целом, в России за 2018 год появилось более 30 гостиниц (больше 5 тыс. номеров). Новые проекты открывались как в городах ЧМ-2018 – Москва, Санкт-Петербург, Калининград, Ростов-на-Дону, Саранск, Нижний Новгород, Самара, так и в новых локациях – Архангельск, Новороссийск, Елабуга, Ульяновск и других. Отдельно необходимо отметить активную экспансию международного гостиничного оператора Azimut Hotels, портфель которого пополнился 9 отелями в разных уголках нашей страны (всего более 1 350 номеров). Среди объектов много ребрендированных существующих гостиниц, но также есть и новые открытия, такие как, например, AZIMUT Hotel Переславль.

На 2019 год в Москве и регионах анонсировано 14 гостиниц современного стандарта с общим номерным фондом около 3 000 номеров. В Москве к открытию планируются 5 гостиниц, среди них Crowne Plaza Park Huaming (340 номеров), Four Points by Sheraton Moscow Vnukovo (250 номеров), AC Hotels Marriott Moscow (240 номеров), Hampton by Hilton Rogozhsky Val (147 номеров), Holiday Inn Express Бауманская (128 номеров). В регионах новые открытия планируются в Благовещенске (Mercure), Краснодаре (Marriott, Four Points by Sheraton), Сочи (2 отеля Courtyard by Marriott), Ростове-на-Дону (Courtyard by Marriott), Перми (Holiday Inn), Екатеринбурге (Hyatt Place).

Отдельно хотим отметить внесённый законопроект, позволяющий иностранным обладателям паспорта болельщика ЧМ-2018 посещать Россию без визы до 31 декабря 2018 года, что сможет привлечь дополнительный туристический поток. Некоторые специалисты рынка отмечают, что повторные поездки были, это касается таких городов, как Санкт-Петербург и Калининград. Плодотворным будет, на наш взгляд, дальнейшее внедрение подобной технологии – паспорта болельщика – для прочих массовых, в том числе, бизнес мероприятий.