Советы / По итогам первого квартала стоимость 1 квадратного метра вторичного жилья Москвы в эконом-классе составила 164,6 тысяч рублей
При этом в разрезе по классам жилья тенденции отличаются. За первые три месяца 2018 года в сегменте эконом-класса стоимость оставалась практически на прежнем уровне с незначительной ежемесячной положительной динамикой в пределах 0,5%. По итогам первого квартала стоимость 1 квадратного метра в эконом-классе составила 164,6 тысяч рублей. В сегменте комфорт-класса, наоборот, на середину весны отмечается уменьшение по сравнению с концом прошлого года на 2,9% до 250,1 тысячи рублей.
В последние 2 года наибольшие колебания стоимости наблюдались в сегменте бизнес-класса, где было сосредоточено максимальное количество переоцененных квартир. Однако, как и в экономе, на конец первого квартала в бизнес-классе стоимость практически не изменилась, уменьшившись незначительно по сравнению с декабрем примерно на 0,4% до 386,1 тысячи рублей.
Если сравнивать с аналогичными показателями середины весны 2017 года, то в сегменте эконом и комфорт-классов удельная стоимость больше на 0,3% и 0,9% соответственно, а в бизнес-классе – меньше на 1,1%.
Средняя стоимость квартиры на вторичном рынке в классе эконом на конец апреля составляет 7,93 миллиона рублей, в комфорт-классе – 17,76 миллионов рублей, в бизнес-классе – 43,8 миллиона рублей. За год изменение средней стоимости квартир демонстрирует схожую динамику, что и изменение удельной цены: в эконом-классе и классе комфорт увеличение на 2,1% и 4,1% соответственно, а в бизнес-классе – снижение на 1%.
«В отличие от первичного жилого рынка, который стабилизировался в конце 2016 года, кризисные явления на вторичном рынке продолжались дольше. Снижение стоимости квартир привело к снижению объема предложения на вторичном рынке. Однако последние несколько месяцев динамика стоимости перестала быть отрицательной», — отмечает Владимир Каширцев, генеральный директор компании «Азбука Жилья».
Другие статьи раздела "Советы"
- 03.09.2016 Аренда в Подмосковье: Долгопрудный и Люберцы дорожают, Видное дешевеет
- 22.01.2017 «Подводные камни» счетчиков на тепло: киевлянин получил платежку почти на 10 тыс. грн за месяц
- 14.02.2017 Какие методы заработка существуют в интернете
- 13.06.2017 Новый рекорд: прогноз курса доллара на неделю
- 15.08.2017 В августе наиболее экономичный вариант найма квартиры — обустроенная «однушка» в новостройке на севере Москвы по цене 20 тысяч рублей
- 15.08.2016 Два доходных дома в ЦАО станут гостиничным комплексом
- 01.03.2018 Ипотечная программа для многодетных семей затронет 70 процентов клиентов
- 23.05.2017 В Украине стремительно растет число банковских карт и терминалов: инфографика
- 10.08.2017 В Украине вводят общий счет для налогоплательщиков: что это даст
- 27.10.2016 Завод по производству сыров в Череповце получит 700 млн. рублей инвестиций
- 12.10.2016 В Ижевске устроили скандал вокруг жилищного строительства
- 30.05.2017 Порошенко и делегация Японской федерации бизнеса обсудили перспективы инвестиций
- 28.06.2018 Крупный застройщик приобрел в Санкт-Петербурге земельный участок под застройку
- 22.09.2016 Получить субсидию теперь будет сложнее (видео)
- 25.02.2019 Сбербанк и Банк Санкт-Петербург оформляли ипотеку почти в 90 процентах новостроек Северной столицы
- 19.09.2018 Цены на рынке жилья Москвы растут с начала 2018 года