Советы / Почему все больше покупателей выбирает квартиры в малоэтажных жилых комплексах
В малоэтажные комплексы комфорт-класса люди переезжают для повышения качества жизни. И речь не только о свежем воздухе и видах из окон на сосновый лес. Семьи с детьми часто выбирают малоэтажку из-за атмосферы спокойствия.Понятие «семейный тип дома» предполагает не только определенную квартирографию, рассчитанную на проживание семей с детьми, но и большую придомовую территорию с зеленым безопасным двором. Очевидно, что в крупных многоэтажных комплексах невозможно сделать большую часть квартир по семейному типу — 2-4-комнатными. Экономика таких проектов требует до 50 процентов, а иногда и более однушек и студий. Это значит, что многие квартиры будут сдаваться, а временные жильцы — это всегда риск недружественного соседства.Для тех, кто «наелся» густонаселенными многоэтажными спальными кварталами с «транзитными» жильцами, оптимальным решением все чаще становится выбор квартиры в малоэтажных жилых комплексах. Как правило, проекты в 3-5 этажей реализуются в ближайших пригородах Петербурга. Например, «Красная стрела» строит ЖК «Неоклассика» и «Неоклассика-2» в Пушкине, в границах КОТ «На Царскосельских холмах», а ЖК «Горки Парк» — в Энколово, рядом с курортом «Охта-Парк». Небольшое количество квартир на этаже и, в целом, небольшое количество соседей в доме гарантирует если не дружескую, то точно комфортную атмосферу. В таких жилых комплексах формируется комьюнити — сообщество социально активных, ответственных и общительных людей. Малоэтажные комплексы не рассчитаны на нелюдимых жителей. Соседи, как это водится в маленьких европейских городках, знают друг друга если не по имени, то в лицо, здороваются, вместе играют во дворе в футбол, готовы присмотреть за детьми — своими и соседскими — на детской площадке в закрытом дворе, обсуждают проблемы, вместе празднуют. Такое построение коллектива жителей гарантирует высокую безопасность проживания, особенно семьям с детьми.
Среди недостатков малоэтажных комплексов противники подобного формата, как правило, называют сложную транспортную доступность и отсутствие социальной инфраструктуры. Здесь все зависит от конкретного проекта и перспективы развития локации. Например, активно улучшается транспортная доступность Пушкинского района. Планируется увеличение автобусных маршрутов, организация регулярного сообщения с будущим транспортно-пересадочным узлом «Шушары», а также открытие в 2019 г. железнодорожной станции «Пулковские высоты» в 10-15 минутах ходьбы от ЖК «Неоклассика» и «Неоклассика-2».
Вопрос с социальной инфраструктурой для проектов в границах КОТ «На Царскосельских холмах» решается по мере застройки территории. В этом году открыли новый детский сад на 140 мест, в ближайшее время появится школа. Комплексное освоение этой территории предусматривает возведение 5 общеобразовательных школ и 12 детских садов внутри квартальной жилой застройки. Вдоль Петербургского шоссе, рядом с которым строятся жилые комплексы, появится обширная общественно-деловая зона, ее уже начали осваивать инвесторы. Здесь разместятся бизнес-центры, супермаркеты, торгово-развлекательные комплексы и спортивные объекты.
Другие статьи раздела "Советы"
- 10.08.2016 Китай выделил 5 миллиардов сомов на ремонт улиц Бишкека
- 28.04.2017 Курс доллара в Украине падает: гривня продолжает отвоевывать позиции
- 06.03.2018 В Северном, Северо-Западном, Восточном и Центральном округах столицы построят переходы через МЦК
- 24.10.2016 В Украине разрабатывают новый Кодекс о недрах
- 22.05.2017 Викторианский стиль
- 27.01.2017 ЕС стал главным торговым партнером Украины
- 18.04.2018 Аренда однокомнатных квартир стала дороже в 45-ти городах России
- 14.12.2018 Однокомнатные квартиры остаются востребованным товаром на рынке недвижимости Петербурга
- 10.01.2018 В Москве значительно сократилось количество долгостроев
- 06.06.2016 Популярность искусственного камня.
- 02.04.2017 Rolls-Royce подключил известных музыкантов к разработке машин
- 08.10.2016 Hennessey построил 6-колесный Форд F-150 Raptor (фото)
- 09.11.2016 Как удачно арендовать офис в Москве?
- 08.08.2017 Главой «Укртрансгаза» назначают поляка: кто такой Станчак
- 21.11.2018 Итальянские лестницы на заказ
- 19.01.2017 Кабмин отчитался: с 1 января выросли зарплаты бюджетников и госслужащих