Советы / Почти 85 процентов всех сделок в Новой Москве приходится на 10 новостроек

31.07.2017

Почти 85 процентов всех сделок в Новой Москве приходится на 10 новостроек

 За первые 6 месяцев 2017 года на территории Новой Москвы было зарегистрировано более 8,5 тыс. договоров долевого участия. В масштабах всей территории столицы этот показатель составляет 36%. При этом за год спрос на квартиры в строящихся жилых комплексах Новомосковского и Троицкого административных округов вырос на 65% — за аналогичный период 2016 года на присоединенных к Москве территориях было зарегистрировано 5,2 тыс. ДДУ.По оценке аналитиков ЦИАН, почти две трети всего объема сделок в Новой Москве приходится на проекты трех девелоперов. Безоговорочное лидерство у Группы ПИК – в жилых комплексах «Саларьево Парк» и «Бунинские Луга» за шесть месяцев зарегистрировано 2,9 тыс. ДДУ. А если добавить сюда микрорайон Щербинка, перешедший застройщику в рамках сделки с компанией «Мортон», то суммарное количество реализованных в первой половине 2017 года квартир превышает отметку в 3 тыс. лотов. На втором месте идет группа компаний «А101». Портфель проектов этого девелопера, представленных на первичном рынке, включает четыре жилых комплекса. В общей сложности в них было заключено 1,7 тыс. ДДУ. На третьем месте расположилась компания «Инвесттраст». Она реализует только один проект – микрорайон Центральный в «Новых Ватутинках». С начала года в этой новостройке было продано более 700 квартир.

Всего же на 10 самых продаваемых жилых комплексов Новой Москвы в январе-июне 2017 года пришлось 7,2 тыс. ДДУ. Это 84% от всего объема реализованных в ТиНАО квартир и почти треть от всех сделок на первичном рынке Москвы в целом. Примечательно, что в топ-5 самых востребованных жилых комплексов вошли проекты, в каждом из которых есть возможность приобретения жилья с готовой отделкой. Во многом именно это, а также низкие цены на квартиры, обусловили высокий спрос.

1,9 тыс. ДДУ
На сегодняшний день жилой комплекс «Саларьево Парк» является самым продаваемым не только в ТиНАО, но во всей столице. Более того, на его долю приходится без малого 8% от всего объема сделок в Москве. И это при том, что в общей сложности на столичном первичном рынке реализуются более 200 новостроек. Покупателей данный проект привлекает как низкими ценами – от 2,76 млн рублей за студию площадью 20 кв. м, так и транспортной доступностью: в настоящий момент это единственная новостройка в Новой Москве, находящаяся на расстоянии пешей прогулки до уже действующей станции метро.

 

1,1 тыс. ДДУ
На втором месте с показателем 1,1 тыс. ДДУ идет еще один жилой комплекс Группы ПИК – «Бунинские Луга». Как и в большинстве масштабных новостроек этого девелопера, проект отличает разнообразие инфраструктурных объектов, среди которых несколько школ, детских садов и две поликлиники. Немаловажна и близость к старомосковскому району Южное Бутово: новостройка возводится на его границе, будущие жители смогут пользоваться развитой инфраструктурой, в том числе транспортной. Стоимость квартир в ЖК «Бунинские луга» сегодня начинается от 2,95 млн рублей.

 

0,9 тыс. ДДУ
Замыкает тройку лидеров жилой комплекс «Испанские кварталы». Несмотря на доступные цены – от 3,39 млн рублей за квартиру – этот проект может похвастаться премиальной архитектурой. Его концепцию разрабатывали испанские архитекторы, а в основу положены принципы квартального планирования Барселоны.

 

0,7 тыс. ДДУ
Жилой комплекс «Новые Ватутинки» — это один из самых масштабных и самых возрастных проектов Новой Москвы. Его строительство началось за несколько месяцев до присоединения к столице подмосковных территорий. И на текущий момент здесь введены в эксплуатацию несколько десятков корпусов. Кроме того, уже функционируют инфраструктурные объекты: три детских сада, две школы (одна работает, вторая откроется в сентябре), поликлиника, магазины, отделение Почты России, банки и многое другое. Параллельное строительства жилья и развитие инфраструктуры, вполне ожидаемо, привлекает покупателей. Порог входа на сегодняшний день находится на уровне 2,5 млн рублей.

 

0,65 тыс. ДДУ
Компания «Самолет Девелопмент» работает на столичном рынке совсем недавно. Однако за короткий срок успела стать одним из ведущих застройщиков. Покупатели делают выбор в пользу проектов «Самолета» из-за высочайших темпов строительства, наличия отделки и низких цен. В жилом комплексе «Внуково-2017» минимальная стоимость жилья сегодня составляет 2,81 млн рублей.

0,55 тыс. ДДУ
Продажи в жилом комплексе «Москвичка» стартовали меньше года назад – в третьем квартале 2016 года. Но почти сразу этот проект стал одним из самых востребованных на рынке. Сегодня он занимает шестое место с показателем около 550 договоров долевого участия. Причина успеха – доступные цены. Из десяти самых продаваемых новостроек Новой Москвы здесь зафиксирована самая низкая стоимость квартир – от 2,02 млн рублей.

 

0,4 тыс. ДДУ
Жилой комплекс «Скандинавия» — еще один проект от компании «А101». В первом полугодии 2017 года здесь было зарегистрировано чуть более 400 ДДУ, что позволило новостройке занять седьмое место в рейтинге. При этом по стоимости «входного билета» данный объект занял бы второе место: цены на квартиры начинаются от 2,09 млн рублей.

 

0,4 тыс. ДДУ
«Первый Московский» — крупнейший жилой комплекс Новый Москвы, рассчитанный более чем на миллион квадратных метров жилья. Высоким спросом у покупателей пользуется уже несколько лет, однако с выходом более современных и доступных по деньгам проектов несколько сдал позиции и сегодня занимает лишь восьмое место. При этом он является самым дорогим в десятке – цены на квартиры начинаются от 4,35 млн рублей.

 

0,35 тыс. ДДУ
Жилой комплекс «Позитив» находится на примерно одинаковом удалении сразу от двух станций метро, уже работающих на территории Новой Москвы. Причем до одно из них – «Румянцево», при желании, можно даже дойти пешком за 25 минут. Подобной доступностью «подземки» могут похвастаться лишь единичные проекты в ТиНАО. Соответственно, у покупателей они пользуются высоким спросом. Стоимость квартир в ЖК «Позитив» начинается от 4,03 млн рублей.

 

0,3 тыс. ДДУ
Замыкает рейтинг самых продаваемых проектов Новой Москвы жилой комплекс «Татьянин Парк». Это самая близко расположенная к Московской кольцевой автодороге новостройка на присоединенных территориях. Причем из жилого комплекса можно попасть сразу на внешнюю сторону МКАД, а через удобный выезд на Боровское шоссе – сразу в «старую» Москву или на внутреннюю сторону кольца. Также в шаговой доступности вскоре откроется метро «Говорово». Удачная транспортная доступность делает проект востребованным даже несмотря на высокие для Новой Москвы цены – от 3,67 млн рублей за квартиру. 


Другие статьи раздела "Советы"





Новые прайс-листы

1 ООО "КТП-Энергоснаб"
Товаров: 51
2 АСТСТРОЙ
Товаров: 524
3 ООО "ТК-Сервис"
Товаров: 10

Новые компании

1 Хорошие Двери
Санкт-Петербург
2 ООО "Карпет Крафт"
Москва
3 Электротех
Саратов

Новые статьи

1 Бетон марок М100-М450 и цементный раствор в Лобне с доставкой
Полезное
06.05.2016
2 Кадастровые работы
Полезное
05.05.2016
3 Ремонт
Полезное
05.05.2016
4 Как же сделать родной дом уютным?
Архитектура и Дизайн
05.05.2016
5 Керамзит
Полезное
04.05.2016
6 Как же сделать родной дом уютным?
Архитектура и Дизайн
04.05.2016
7 Манипулятор – Ваше решение для перевозки
Полезное
04.05.2016
8 Комплексная отделка квартир СПб
Полезное
04.05.2016
9 Устройство кровли под ключ
Полезное
04.05.2016
10 Очистка воды из скважины
Полезное
04.05.2016
11 Ваш небольшой бизнес и порядок в доме
Полезное
04.05.2016
12 Ваш помощник
Полезное
04.05.2016
13 Компания Клинкер
Полезное
04.05.2016
14 Модульное строительство
Полезное
04.05.2016
15 Шкаф
Полезное
04.05.2016

© 2023 :: Копирование и Использование материалов сайта без прямой ссылки - запрещено.