Советы / Покупатели ЖК бизнес-класса готовы доплачивать за панорамный вид не более 250 тыс. рублей
78% участников исследования ФСК «Лидер» отметили в качестве важного критерия оригинальную архитектуру жилого комплекса с разнообразными фасадными решениями, 64% — наличие дизайнерских высококлассных МОПов (чаще всего в качестве требований назывались богатые входные группы и дорогие лифты), 59% — свободную планировку, 56% — большие окна, 53% — потолки от 3 м и выше.
«При этом потенциальные покупатели жилья бизнес-класса в столичных промзонах не рассматривают наличие панорамных окон как несомненное преимущество — в случае, если корпуса ЖК расположены “окна в окна”, это, скорее, воспринимается аудиторией как минус: либо страдает приватность, либо окна приходится закрывать жалюзи или шторами, что снижает количество солнечного света, — рассказывает коммерческий директор ФСК «Лидер» Ольга Тумайкина. — В качестве еще одной любопытной тенденции можно отметить крайне рациональный интерес к видовым характеристикам квартиры: этот фактор рассматривается как важное преимущество, если требует доплаты не более 250 тыс. рублей к цене квартиры. Если “наценка” выше, интерес к видовым характеристикам отходит на второй план».
В качестве нежелательных характеристик респонденты назвали высотность более 20 этажей (32%), типовые архитектурные решения (41%) и высокую плотность застройки (46%).
Как показало исследование, основной целевой аудиторией ЖК бизнес-класса на территории московских промзон являются люди 28-48 лет с личным ежемесячным доходом 120-200 тыс. рублей, наиболее часто встречающиеся сферы занятости — финансы, торговля, образование, занимаемые должности — топ-менеджер, управляющий, индивидуальный предприниматель.
Другие статьи раздела "Советы"
- 27.01.2017 Украинскую электроэнергию хотят продавать за границу
- 24.01.2017 Рынок офисной недвижимости Москвы идет на антирекорд
- 03.06.2016 Сварочные маски (маски для сварки) – залог удобной и безопасной работы.
- 23.07.2016 Где найти работу: назван ТОП-20 самых востребованных профессий
- 22.03.2018 Эксперты составили рейтинг ЖК, строящихся возле парков Москвы
- 10.08.2016 Нефть уменьшилась в цене после выхода данных API
- 30.01.2017 На украинской соли удвоили заработок
- 16.08.2017 Большого роста цен на новостройки из-за компенсационного фонда ждать не стоит — Эксперт
- 06.04.2017 НБУ резко ослабил «валютные тиски»
- 16.05.2017 Почти 12 процентов предложения в массовом сегменте не обеспечено машиноместами
- 21.02.2017 Обследование несущих конструкции зданий
- 03.07.2017 Многоуровневые квартиры и апартаменты занимают лишь 0,3 процента первичного рынка
- 31.10.2016 У берегов Болгарии нашли огромное месторождение нефти
- 28.03.2018 В I квартале 2018 года лидерами спроса на складскую недвижимость стали производственники
- 22.09.2016 Сбербанк ускорил в Москве процедуру оформления кредита для покупателей квартир в новостройках
- 21.02.2017 Из каких стран в Украину завозят автомобильный секонд-хенд