Советы / Покупка квартиры «под ключ» позволяет покупателю сэкономить до 15 процентов от ее стоимости
Открыл сессию Валерий Кузнецов, директор по продажам RDI, который рассказал о нюансах предложения видов отделки от девелопера, а также о самых популярных отделочных решениях, которые чаще всего выбирают покупатели: «Не секрет, что квартиры с отделкой — это настоящий тренд последних лет. Если раньше девелопер предлагал готовые квартиры только в элитном сегменте, то сегодня, выбирая между равными по качеству, локации и цене новостройками комфорт или эконом-класса, покупатель отдает предпочтение тем объектам, где предлагается квартиры с отделкой под ключ. Это связано в первую очередь с тем, что люди, как правило, снимающие жилье и платящие ипотеку, не готовы тратиться еще и на ремонт. Они хотят сразу же после получения ключей въехать в свою новую квартиру».
По данным экспертов сессии, каждый девелопер старается максимально расширить линейку предложения. Есть застройщики, которые продают квартиры только с готовой отделкой, и покупатель может выбрать из двух — трех вариантов что-то максимально подходящее под себя. Многие застройщики предлагают несколько вариантов взаимодействия. Самое экономичное решение — приобрести квартиру без отделки. Второй вариант — купить квартиру, в которой выполнена предчистовая отделка. В этом случае стоимость квартиры увеличивается в среднем на 3-5 тысяч. рублей за квадратный метр. И третий вариант — приобрести квартиру с отделкой «под ключ». Здесь стоимость квадратного метра возрастает на 9-15 тысяч рублей, при этом на многих объектах отделка может быть выполнена как по разработкам дизайнеров компании, так и с учетом индивидуальных пожеланий клиента.
«Безусловно, покупателю выгоднее брать квартиру с отделкой, даже если стоимость квадратного метра увеличивается на несколько тысяч рублей, — рассказал Валерий Кузнецов. — Все дело в том, что эти деньги “зашиваются” в ипотечный кредит и лишь незначительно увеличивают размер ежемесячного платежа, при этом на эту сумму распространяется низкая ипотечная ставка, что позволяет дополнительно сэкономить на выплате процентов. Более того, отдав ремонтные работы на откуп застройщику, покупатель экономит свои силы и нервы — не нужно искать профессиональную бригаду, закупать строительные материалы, контролировать процесс и бояться, что в один не прекрасный день мастера исчезнут с объекта вместе с авансом. А если у застройщика заказать еще и меблировку квартиры, которая обойдется в среднем в 120 — 250 тысяч рублей в зависимости от количества комнат и размера кухни, и будет дешевле на 15-25%, если бы покупатель сам заказывал мебель у производителей, за счет особых преференций, которые предоставляют мебельные компании девелоперу, то семья также сможет сэкономить существенную сумму на доставке и установке мебели, не говоря уже об экономии времени, которое требуется, чтобы найти, заказать и дождаться нужные комплекты. Если посчитать в общем, то квартира с ремонтом и мебелью под ключ от застройщика обойдется покупателю примерно на 5-15% дешевле квартиры, в которой покупатель самостоятельно будет делать ремонт и обставлять ее мебелью, а въехать семья сможет сразу же, а не через два-шесть месяцев после получения ключей, что опять позволяет сэкономить еще и на арендных платежах».
Другие статьи раздела "Советы"
- 18.05.2017 Смолий объяснил, может ли подписывать меморандум с МВФ
- 24.02.2017 Заплатить за соседа: как украинцы «воруют» друг у друга тепло
- 09.11.2017 Покупатели из Мурманска самые активные региональные клиенты на петербургском рынке недвижимости
- 06.03.2017 Частные дома в Сочи и Анапе стали дороже, а в Ялте и Севастополе подешевели
- 30.09.2016 «Нафтогаз» увеличил добычу нефти и газа в Египте
- 15.09.2016 Украине не нужен уголь из зоны АТО
- 30.07.2017 Немцы построили бюджетный электрокар на солнечных батареях
- 18.02.2017 Какую госполитику в сфере теплоснабжения разрабатывают в Минрегионе
- 03.11.2017 Эксперты рассказали о перспективах услуги trade-in на рынке недвижимости
- 11.10.2017 Благоустройство дворов в Подмосковье будет вестись на постоянной основе
- 30.04.2017 Fitch дал ухудшенный прогноз по экономике Украины
- 25.07.2018 Территория нынешней Новой Москвы раньше была востребованным дачным местом, однако сейчас она находится под прессингом строящихся многоэтажек — Мнение
- 01.10.2018 Как изменятся цены на новостройки до конца 2018 года
- 27.07.2017 Рекомендации по покупке подержанного автомобиля
- 12.05.2017 Саудовская Аравия инвестирует в США 40 млрд долларов — СМИ
- 01.08.2017 Соглашение о свободной торговле между Украиной и Канадой вступает в силу