Покупка дома является важным шагом в жизни семьи, тем более что она требует больших инвестиций. Обычно это выбор, сделанный на всю жизнь. И именно в тот самый момент, когда люди собираются покупать дом, они должны следовать правильным советам, чтобы не ошибиться.

Советы для благополучной покупки нового жилья

Что необходимо сделать прежде, чем купить дом

Прежде чем заключить договор о купли-продажи на приобретение дома, необходимо, чтобы покупатель сделал несколько проверок на приобретаемое имущество, таких как:

• Убедиться, что продавец действительно является владельцем собственности;

• Убедиться в том, что не существует никаких ограничений на собственность, таких как ипотека, выкуп или конфискация;

• Убедиться, что кадастровый план соответствует реальной ситуации дома;

• Помнить, что все установки, проведенные в доме после 27 марта 2008, должны иметь сертификат соответствия, выданный организацией монтажа, в соответствии с законом 37/2008;

• Иметь в виду, что Декрет-закон 63/2013 ввел Энергопаспорт, с обязательством сообщать индекс энергетической эффективности и класс собственности в объявлениях агенств недвижимости и продажи рекламы.

Когда все проверки будут закончены и все будет в порядке, можно приступать к выбору жилья.

Выбор собственности

Во-первых, нужно выбрать местоположение: в идеале хотелось бы, чтобы дом находился недалеко от места работы или коммерческой деятельности. Во-вторых, очень важно, чтобы дом находился рядом с больницей, а особенно со школой для того, чтобы быстро и легко сопровождать детей каждый день. Многие люди в выборе жилья для жизни также принимают во внимание близость к дому своих родителей.

Квартира или дом

Вилла

После выбора зоны, важно понять, в каком доме больше нравиться жить: квартира в многоквартирном доме или вилла независимая или полунезависимая? Для каждого из этих случаев возможны свои преимущества и недостатки. Если больше склоняться к вилле, то необходимо понимать, что она будет находиться в более изолированном месте по сравнению с мегаполисами, и есть риск быть зависимым от автомобилей, поездов или автобусов.

Купить виллу, безусловно, означает иметь большую автономию, наличие сада и гаража, в котором можно разместить стеллажи, заказать которые можно у компании крым стеллажи, возможность самим решать, что делать, без необходимости обсуждать это вместе с другими владельцами. Конечно, все расходы будут покрываться самим же владельцем и все сбережения будут уходить на обычные затраты технического обслуживания виллы.

Квартира

Если же есть желание жить в классической городской зоне, лучшим выбором станет квартира. Выбор жилья в многоквартирном доме значает жить в квартире, где придется считаться с другими людьми. Вдобавок к этому необходимо будет подыскать гараж для автомобиля, если квартира не идет в продажу вместе с гаражом или выделенной парковкой.

Заключение

Существует множнство советов, руководств по тому, как не ошибиться с выбором жилья. Одно можно сказать: никогда не нужно торопиться, необходимо все взвесить. Если же самому не удается справиться, можно прибегнуть к помощи агенств, только нужно помнить, что без дополнительной платы никто не работает.