Советы / Порядка 70 процентов от всего объема квартир на первичном рынке сдаются с полной чистовой отделкой
/>
— Порядка 70-ти процентов от всего объема квартир на первичном рынке сдаются с полной чистовой отделкой. Стоит отметить, что такие лоты крайне востребованы у покупателей. Данное условие действует для предложений, которые находятся в ценовой категории до 10-12 млн рублей. Объекты же бизнес- и премиум-классов обычно сдаются без отделки, так как строительные компании не всегда могут угадать предпочтения своих клиентов. Отметим, что в западных странах, девелоперы нередко предлагают объекты дорогих сегментов с чистовой отделкой. Полагаем, что и в нашей стране ситуация изменится через 5-7 лет.По нашей оценке, для застройщика средняя стоимость отделки в объектах массового сегмента составляет около 7-12 тысяч рублей за квадратный метр. Если взять среднюю цифру в 10 тысяч рублей, то удорожание “однушки” площадью в 40 квадратных метров составит 400 тысяч рублей. При самостоятельном выполнении ремонта такая же сумма уйдет только на стройматериалы.Основная причина экономии застройщика — большие объемы закупки строительных услуг и материалов.
Если говорить о плюсах и минусах вариантов, то у квартир с отделкой это, безусловно, отсутствие нервотрепки, меньший уровень затрат и экономия времени. Главные же минусы такого варианта — иногда менее качественная отделка, чем при самостоятельной работе и отсутствие индивидуальной настройки под требования каждого клиента. Если делать ремонт самостоятельно, то этот процесс будет для вас стоить в 2-3 раза дороже, но при этом больше шансов, что ремонт будет более качественным. Правда отмечу, что и подрядчики могут подвести.
Встроенная мебель и техника особо популярна в квартирах-студиях, где каждый каждый квадратный сантиметр важен. Благодаря тому, что застройщик передает новых хозяевам объекты со всем необходимым, последним не нужно тратить время, нервы и деньги на приобретение индивидуальных бытовых устройств.
Другие статьи раздела "Советы"
- 13.07.2017 Польша изменила условия труда для граждан Украины
- 22.04.2017 Особенности монтажа вентилируемых фасадов
- 21.10.2016 Топ-10 необычных квартир Уфы
- 25.07.2016 Региональный директор Всемирного банка едет в Украину
- 03.04.2017 Лето в Подмосковье стоит минимум 60 тысяч рублей
- 25.05.2017 8 новых газопроводов сдано в эксплуатацию в Московской области с начала 2017 года
- 10.07.2016 Выдачу «теплых кредитов» приостановили
- 02.04.2017 Как создать идеальную репутацию для своего предприятия и как ее сохранить
- 20.03.2017 Объем предложения малоэтажного жилья в Новой Москве сокращается
- 02.06.2017 АИЖК и СИБУР договорились о строительстве арендного жилья для 1,5 тыс. семей
- 03.07.2017 Сегодня на первичном рынке Новой Москвы нет ни одной новостройки, которая бы продавалась с мебелью — Эксперт
- 01.03.2017 Новая выходка боевиков на Донбассе: к чему может привести масштабная «национализация»
- 24.05.2018 Крыша для болельщика не должна быть дорогой
- 19.10.2018 Топ-5 запросов от арендаторов офисных помещений класса
- 07.11.2017 В ЦАО появится новый пешеходный мост
- 12.02.2018 Будущее недвижимости с блокчейном