Советы / Предприниматели оценили специальные цены на аренду столичной недвижимости
«Предприниматели оценили предложение города, показателем стала высокая конкуренция на торгах. За возможность арендовать 53 лота по специальной начальной цене — 4,5 тысячи рублей за квадратный метр в год — боролись более 350 претендентов. Среднее превышение стартовой цены составило 140 процентов. В этих аукционах могли участвовать только для малого и среднего бизнеса», — отметил Г. Дёгтев.
Он напомнил о том, что практика реализации объектов по специальной для малого и среднего бизнеса цене стартовала в октябре 2017 года, и заверил, что она будет продолжена в будущем году.
«Несмотря на то, что в среднем на каждый лот претендовали 6-7 участников, итоговая цена по ряду объектов осталась привлекательной. Так, около 40 процентов реализованных объектов «ушли» с превышением цены до пяти процентов. Таким образом, у предпринимателей есть реальная возможность арендовать у города помещения по комфортной ставке и вкладывать средства в развитие своего предприятия», — рассказал Г. Дёгтев.
Площадь реализованных лотов разная – от 36 кв. метров до 360 кв. метров. Объекты расположены в административных и торговых зданиях, на первых и цокольных этажах жилых домов.
Наибольшее количество объектов реализовано в САО – 10 лотов, на втором месте СВАО – 9 лотов. На третьем месте ЮЗАО – 8 лотов. Четверное место делят ЦАО и ЮАО – по 7 объектов. Пятерку лидеров замыкает ВАО, где реализовано 5 лотов.
С победителями аукционов заключаются договоры аренды сроком на 10 лет.
Инвесторам гарантирована фиксированная цена ежегодного платежа и юридическая чистота сделки.
В настоящее время на аукционы выставлены 16 лотов по специальной цене. Объекты расположены в восьми округах – ЮЗАО, ВАО, СЗАО, СВАО, ЮВАО, САО, ЗелАО, ЮАО. Ближайшие аукционы пройдут 19 января 2018 года.
Своевременной для малого бизнеса инициативой назвала аренду по специальной цене председатель Комитета МТПП по поддержке и развитию молодежного предпринимательства Марина Шматова.
«Одна из первых и самых сложных проблем, которая стоит перед молодым предпринимателем – это возможность арендовать помещение по адекватной цене. Для представителей малого и микробизнеса вопрос размера арендной ставки и прозрачности оформления арендных договоров часто является гарантией выживания своего дела. Поэтому предоставление возможности снять помещение по сниженной ставке, и что особенно важно — имея гарантии города – чрезвычайно своевременная и востребованная у малого бизнеса инициатива Правительства Москвы», — подчеркнула Марина Шматова.
Другие статьи раздела "Советы"
- 30.07.2019 Рынки премиальной жилой недвижимости Берлина и Парижа демонстрируют наиболее впечатляющий рост
- 01.02.2017 Птицеводческий кластер в Липецкой области развивается
- 26.07.2017 В Раде зарегистрировали законопроект о повышении акцизов на алкоголь и табак
- 24.04.2019 Апартаменты в Москве: сколько стоят самые дешевые и дорогие юниты
- 18.03.2017 Как и когда новая минималка и урезанные нормативы повлияют на субсидии
- 10.05.2017 Особенности системы теплый пол
- 01.11.2018 Редевелопмент набирает обороты
- 09.10.2019 Суд вернул столичный кинотеатр в собственность общины Киева
- 28.06.2019 ЖК «Артхаус» от «Красной стрелы» будет сертифицирован по экологическому стандарту BREEAM
- 22.01.2019 2018 год был рекордным по новым проектам и объему проданного жилья
- 05.08.2016 Украина и Индонезия заинтересованы в усилении сотрудничества в аграрной сфере
- 16.01.2018 В 2017 году на «загородке» Подмосковья появилось почти вдвое меньше проектов, чем три года назад, возможности девелоперов на исходе
- 08.05.2018 Количество экспонируемых объектов производственно-складского назначения в Москве в марте 2018 г. уменьшилось на 33 процента — Эксперты
- 09.02.2017 В Рязанской области модернизируют молочные заводы
- 31.05.2017 Покупатели стараются оптимизировать расходы на загородные дома — Эксперт
- 05.09.2016 Украина и Турция ограничат грузовые перевозки