Советы / Пресненский район лидирует по темпам роста цен на готовое жилье
По состоянию на конец III квартала 2018 года в Центральном административном округе велись первичные продажи в 36 сданных в эксплуатацию жилых и апартаментных комплексах премиального и элитного сегмента. По сравнению с предыдущим кварталом это количество не изменилось – в июле-сентябре не было сдано ни одного нового проекта.
По количеству сданных в эксплуатацию новостроек премиум- и элит-класса в ЦАО лидируют районы Пресненский (8 проектов), Арбат (6 проектов) и Замоскворечье (4 проекта). В общей сложности на эти локации приходится 18 проектов – ровно половина от общего количества. Если рассматривать по объему предложения, тройка лидеров остается та же, но Арбат и Замоскворечье меняются местами: Замоскворечье располагается на второй позиции с долей 14%, Арбат на третьей – 11%. Пресненский район по-прежнему находится вне конкуренции – на его долю приходится более половины всего объема готового дорогого жилья на первичном рынке ЦАО – 51%.
При этом эксперты Insigma отметили сокращение долей у трех ключевых локаций. Так, в Пресненском районе было зафиксировано снижение показателя на 3 процентных пункта, в районе Арбат – на 2 п.п., в Замоскворечье – на один. В количественном выражении объем предложения в Пресненском районе сократился на 9%, в Замоскворечье на 11%, на Арбате – на 13%. Вымывание предложения произошло за счет высокого спроса: в общей сложности за три месяца в данных локациях было реализовано свыше 100 лотов, что является довольно высоким показателем для рассматриваемого сегмента.
Суммарный объем предложения во всех сданных в эксплуатацию дорогих новостройках ЦАО составил 1,3 тыс. лотов, что составляет 23% от общего количества лотов на первичном рынке рассматриваемого сегмента. В сравнении со вторым кварталом снижение составило 4,5%, однако относительно аналогичного периода прошлого года количество реализуемых квартир и апартаментов выросло на 13,5%.
Другие статьи раздела "Советы"
- 13.10.2016 «Укрзализныця» получит кредит в 300 млн евро – Балчун
- 09.12.2017 Монтаж сигнализации и постановка на пультовую охрану
- 04.09.2017 Концепция безопасных подъездов реализуется в Подмосковье
- 02.06.2017 Украина может потерять роль транзитера российского газа после 2019 года — проект Энергостратегии
- 07.06.2019 Chkalov — лучший комплекс апартаментов по версии Премии «Рекорды рынка недвижимости»
- 18.10.2016 Россия отказалась включить ЕС в качестве третьей стороны в транзитный спор с Украиной в ВТО
- 14.11.2017 Обзор рынка офисной недвижимости Санкт-Петербурга 3 квартал 2017
- 10.07.2018 Эксперты рассказали о том, какие магазины выйдут на петербургский рынок в ближайшее время
- 10.09.2018 Стоимость квартир у «большой воды» начинается от 1,4 млн рублей
- 27.08.2019 Архитектура эксклюзивного жилья: рационализм приходит на смену классике
- 02.08.2019 Как объединить квартиры в новостройке
- 04.10.2019 В Кировоградской области построят две медамбулатории
- 14.10.2016 В Хабаровске откроют улицу Сеченова
- 01.09.2017 Что ждет рынок аренды недвижимости в Украине: прогноз на осень
- 28.07.2016 Квартира в Крыму окупится за 29 лет, а в Краснодарском крае — за 21 год
- 03.03.2017 Завод по выпуску гречки начнет работу на Алтае