Советы / Продавать или сдавать — вопрос философский

08.11.2018

Продавать или сдавать - вопрос философский

 — Продавать или сдавать — вопрос философский. Ответ на него почти всегда индивидуален. Многое зависит от финансовой ситуации человека, от семейных обстоятельств и от множества других факторов.По нашей оценке, рентабельность от сдачи квартиры в наем составляет от 3-х до 6-ти процентов. Такой доход, сравним с банковскими депозитами в надежных российских банках. Если еще несколько месяцев назад банковские вклады давали доход до 10-ти процентов, то сейчас ставки значительно снизились. Если сравнивать инвестиции в недвижимость и банковские вклады, то, безусловно, у жилых объектов есть серьезные преимущества.

Если говорить об аренде, то она бывает двух видов — долгосрочная и краткосрочная. При первом варианте, можно единожды удачно сдать объект и практически не заниматься этим вопросом. Главное вовремя получать деньги от нанимателей. Но аренда не всегда является таким простым процессом. Зачастую арендаторы доставляют много хлопот.

Вторым способом аренды жилья является краткосрочная сдача в наем. Это более доходный вариант, но и более сложный. Здесь необходимо каждодневное присутствие и в определенной степени ведение такого дела похоже на гостиничный бизнес.

Если говорить о наиболее востребованных квартирах, то это, безусловно, малогабаритные студии и однокомнатные квартиры. Данные форматы жилья наиболее ликвидные. Их можно назвать разменной монетой рынка недвижимости.

Также по мнению эксперта компании «Невский простор», на рынках первичной или вторичной недвижимости все определяется конкретными условиями. При покупке квартиры в новостройке, клиент должен ждать определенное время. Для того чтобы объект приносил доход нужен точечный выбор. Здесь стоит обратиться к профессионалу.
Стоимость подмосковных дач снизилась за год на 40%, при этом средний срок их экспозиции вырос до восьми месяцев
 


Другие статьи раздела "Советы"



Новые прайс-листы

1 ООО "КТП-Энергоснаб"
Товаров: 51
2 АСТСТРОЙ
Товаров: 524
3 ООО "ТК-Сервис"
Товаров: 10

Новые компании

1 Теплотек ТК
Красноярск
2 Компания МагСвет
Москва
3 Окна Алми
Москва

Новые статьи

1 Бетон марок М100-М450 и цементный раствор в Лобне с доставкой
Полезное
06.05.2016
2 Кадастровые работы
Полезное
05.05.2016
3 Ремонт
Полезное
05.05.2016
4 Как же сделать родной дом уютным?
Архитектура и Дизайн
05.05.2016
5 Керамзит
Полезное
04.05.2016
6 Как же сделать родной дом уютным?
Архитектура и Дизайн
04.05.2016
7 Манипулятор – Ваше решение для перевозки
Полезное
04.05.2016
8 Комплексная отделка квартир СПб
Полезное
04.05.2016
9 Устройство кровли под ключ
Полезное
04.05.2016
10 Очистка воды из скважины
Полезное
04.05.2016
11 Ваш небольшой бизнес и порядок в доме
Полезное
04.05.2016
12 Ваш помощник
Полезное
04.05.2016
13 Компания Клинкер
Полезное
04.05.2016
14 Модульное строительство
Полезное
04.05.2016
15 Шкаф
Полезное
04.05.2016

used
Рейтинг@Mail.ru     Яндекс цитирования      
0.023 +