Советы / Рассрочка, как альтернатива ипотеке
По оценкам экспертов «НДВ-Супермаркет недвижимости», сегодня на столичном рынке новостроек массового сегмента 5-10% от общего объема сделок совершается в рассрочку. При этом зачастую первоначальный взнос составляет не менее 30%.
«Несмотря на то, что при рассрочке не действуют скидки, которые предоставляются при единовременной оплате и ипотеке, данный способ расчета достаточно популярен среди определенной категории клиентов. Как правило, рассрочку выбирают те из них, кому не одобрили ипотеку в банке, либо они не могут подтвердить достаточный ежемесячный доход. Обычно, зная о своих «недостатках», такие покупатели даже не подают документы в банк. Они сразу же рассматривают рассрочку, которая также придется по душе тем, кто собирается продать другую недвижимость в ближайшие полгода-год», — объясняет Татьяна Подкидышева, директор по продажам «НДВ-Супермаркет недвижимости».Сегодня на рынке распространена рассрочка с первоначальным взносом не менее 30%-50% и на период – от трех месяцев до года. При соблюдении данных требований, покупатель ежемесячно вносит равные платежи без процентов. Например, в мкр. Красногорский на квартиры в корпусе 29 предусмотрен вариант бесплатной рассрочки на 3 месяца с первоначальным взносом от 40%. В ЖК «Новогорск Парк» на квартиры в кварталах 5,6,12 действует программа с 50% первоначальным взносом, равномерной беспроцентной оплатой до декабря 2019 года. Аналогичная рассрочка предлагается в ЖК «Гармония Парк», но до 31 марта 2020 года.При каком-либо отклонении от условий программы многие застройщики идут на встречу своим клиентам и согласовывают индивидуальные параметры покупки. Но в таком случае стоимость рассрочки варьируется от 1 до 11% годовых.
«В арсенале застройщиков данный механизм оплаты будет присутствовать и дальше в качестве альтернативы и дополнительного конкурентного преимущества. Более того, введение эскроу-счетов станет для девелоперов стимулом для разработки новых, более привлекательных условий», — считает Татьяна Подкидышева.
Другие статьи раздела "Советы"
- 03.08.2017 Изменения в бюджет-2017 вступили в силу: на что пойдут деньги
- 26.03.2017 Делаем качественно ремонт и отделку балкона
- 30.09.2016 За последний год доля бизнес-класса в ЮАО выросла с 15 до 44 процентов
- 05.06.2017 Что будет с ценами на новостройки в 2017 году
- 05.04.2017 20 процентов сделок в элитных новостройках приходится на премьеры 2017 года
- 27.11.2017 На всём рынке недвижимости заметна тенденция на снижение ипотечных ставок — Эксперт
- 01.03.2019 Панельный жилой дом, самый быстрый способ строительства
- 16.09.2016 Иногородние покупатели московской «вторички» «затянули пояса»: с начала кризиса средний бюджет сделки снизился на 20 процентов, количество «газовиков» и «нефтяников» сократилось в 3 раза
- 15.08.2016 Крупнейшим поставщиком цемента в Украину стала РФ
- 29.01.2018 Наедине с собой или сколько стоит недвижимость в самых малонаселенных муниципальных образованиях Петербурга
- 27.01.2017 Какие факторы нужны для роста рынка недвижимости
- 20.03.2017 Влияние решения МВФ: в ЕС объяснили, дадут ли Украине 600 млн евро
- 14.04.2017 В Украине может появиться новый собственный автомобильный бренд
- 21.12.2018 Перспектив у системы Trade-In на рынке недвижимости нет
- 01.03.2017 111 проектов запланированы к сдаче в 2017 году в Москве
- 03.08.2017 Экспорт украинской агропродукции в ЕС вырос почти на треть — Минагропрод