Советы / Район Патриарших прудов находится на шестом месте по объему предложения на рынке высокобюджетной аренды Москвы
Район Патриарших прудов находится на шестом месте по объему предложения на рынке высокобюджетной аренды Москвы. В данной локации сконцентрировано 4% от общего числа экспонируемых элитных квартир для аренды в столице. Уровень предложения в районе Патриарших прудов сопоставим с показателями Цветного бульвара и района Крылатское.Район знаменит своим парковый комплексом с прудом. Комплекс занимает 2,2 гектара, из которых дорожкам и площадкам отведено более 6300 кв.м, а зелёным насаждениям — 7900 кв.м. Безусловно, данный фактор повышает престиж района Патриарших прудов в целом и влияет на ценообразование на аренду жилья в данной локации. Например, квартиры, из окон которых открывается красивый вид на пруд, предлагаются с премией за вид в размере до 7% (в сравнении с квартирами без подобных видовых характеристик). Мы отмечаем стабильный спрос на видовые квартиры, поскольку для арендаторов с высокими бюджетами красивая панорама из окон является одним из важных критериев выбора недвижимости.В настоящее время мы наблюдаем недостаток квартир для аренды в новых домах. По данным Savills, около 85% квартир для аренды в рассматриваемой локации предлагаются в зданиях исторического жилого фонда, построенных до 2000 года.
Другие статьи раздела "Советы"
- 24.03.2017 Редевелопмент промзон в России затронет более 200 тысяч гектаров
- 17.06.2017 Украина нарастила добычу собственного газа
- 22.06.2017 Польша приостановила закачку газа из России из-за низкого качества
- 02.05.2016 Евросоюз ввел новые правила таможенного союза
- 05.08.2016 Ростовский первичный рынок жилья — не все то драйвер, что происходит
- 19.09.2016 Одесский припортовый завод не продадут без согласия Коломойского
- 19.09.2017 Холодное лето не испугало покупателей таунхаусов
- 27.09.2016 Рожденственская торговля во всем мире оказалась под угрозой из-за компании из Южной Кореи
- 23.06.2017 Около 40 домов в Москве могут подать заявки на реконструкцию с надстройкой
- 03.07.2018 В Москве дополнительным фактором роста рынка жилья стало начало освоения промзон ближнего пояса
- 13.06.2017 Новый рекорд: прогноз курса доллара на неделю
- 24.10.2016 Гонтарева попросила украинцев не жалеть «лопнувшие» 82 банка
- 04.04.2017 Украина получит еще три транша МВФ — Нацбанк
- 12.07.2016 Инвесторы подают позитивные сигналы по экономике Украине
- 07.06.2017 Что будет с курсом доллара: прогноз аналитика
- 19.01.2017 Кабмин отрапортовал о росте стипендий и зарплат в Украине