Советы / Рейтинг районов Москвы по ценам на новостройки

29.01.2019

Рейтинг районов Москвы по ценам на новостройки

Отличительной особенностью рынка новостроек Москвы-2018 стала высокая девелоперская и покупательская активность. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» проследили, как на этом фоне изменились ценники на строящееся жилье, и составили полный рейтинг районов Москвы по стоимости квадратного метра и предложения в целом. Исследование затронуло все ценовые сегменты, за исключением элитного.

 По данным Mirkvartir.ru, самое дорогое строительство ведется в Хамовниках (477 492 руб./кв. м), Тверском районе (468 961 руб./кв. м), на Якиманке (382 716 руб./кв. м), в Замоскворечье (347 839 руб./кв. м), Раменках (310 547 руб./кв. м), Донском (287 434 руб./кв. м), Пресненском (272 483 руб./кв. м), Басманном (271 836 руб./кв. м), Гагаринском (269 784 руб./кв. м) и Дорогомиловском (262 837 руб./кв. м) районах.Самые дешевые новостройки следует искать в поселениях Новой Москвы — Краснопахорском (55 724 руб./кв. м), Новофедоровском (59274 руб./кв. м), Киевском (80 162 руб./кв. м), Воскресенском (87 834 руб./кв. м), Филимонковском (88 460 руб./кв. м), Марушкинском (88 497 руб./кв. м), Кокошкино (92 907 руб./кв. м), Десеновском (93 427 руб./кв. м), Первомайском (94 653 руб./кв. м) и в Щербинке (95 356 руб./кв. м).

На территории «старой» Москвы самые низкие цены в поселке Северный (90 117 руб./кв. м), в Зеленограде (94 674 руб./кв. м), Некрасовке (101 558 руб./кв. м), Солнцево (136 634 руб./кв. м), Бирюлево Восточном (136 862 руб./кв. м), Южном Бутово (138 478 руб./кв. м), Люблино (139 847 руб./кв. м), Орехово-Борисово Южном (140 289 руб./кв. м), Дмитровском (140 735 руб./кв. м), Гольяново (141 978 руб./кв. м) и Марьино (145 375 руб./кв. м).

За прошедший год больше всего поднялись цены на новостройки Бегового ( 7,1%), Войковского ( 6,2%) районов, поселения Внуковское ( 5,8%), районов Филевский Парк ( 5,6%) и Хорошево-Мневники ( 5,2%).

«Положительная ценовая динамика в этих районах в первую очередь обусловлена ростом строительной готовности объектов, – считает Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – В каждом из этих районов есть новостройки, находящиеся в активной стадии строительства или сданные в эксплуатацию. В Беговом районе это ЖК «Царская площадь», в Войковском – ЖК «Маяковский», в поселении Внуковское и Филевском Парке – комплексы «Переделкино Ближнее» и «Береговой». И сразу несколько проектов завершается в Хорошево-Мневниках».

В части московских районов цена «квадрата» в начале 2019-го оказалась ниже, чем год назад. Прежде всего, это относится к Бутырскому (–3,4%), Рязанскому (–3,2%), Дмитровскому (–2,9%) районам, а также к Люблино (–2,8%) и Нагатинскому Затону (–2,5%).

«Дело в том, что в этих районах началась реализация новых объектов или открылись продажи в новых корпусах со значительно более низкими ценами на старте, – объясняет Павел Луценко. – В Бутырском районе это ЖК «Шереметьевский», где в декабре начались продажи в 3 и 4 корпусах, в Рязанском районе сразу два объекта – Balance и «Михайловский парк». Осенью-зимой началась реализация «парков» и в других районах – это «Дмитровский парк», «Люблинский парк» и очередная фаза «Ривер Парка» в Нагатинском Затоне. Всего в истекшем году на рынок вышло почти 90 проектов, при этом по сравнению с предыдущим периодом суммарный объем предложения снизился за счет высокой покупательской активности».  


Другие статьи раздела "Советы"





Новые прайс-листы

1 ООО "КТП-Энергоснаб"
Товаров: 51
2 АСТСТРОЙ
Товаров: 524
3 ООО "ТК-Сервис"
Товаров: 10

Новые компании

1 Bohowall
Майкоп
2 Комфорт-М
Москва
3 ПАРТАЛ
Самара

Новые статьи

1 Бетон марок М100-М450 и цементный раствор в Лобне с доставкой
Полезное
06.05.2016
2 Кадастровые работы
Полезное
05.05.2016
3 Ремонт
Полезное
05.05.2016
4 Как же сделать родной дом уютным?
Архитектура и Дизайн
05.05.2016
5 Керамзит
Полезное
04.05.2016
6 Как же сделать родной дом уютным?
Архитектура и Дизайн
04.05.2016
7 Манипулятор – Ваше решение для перевозки
Полезное
04.05.2016
8 Комплексная отделка квартир СПб
Полезное
04.05.2016
9 Устройство кровли под ключ
Полезное
04.05.2016
10 Очистка воды из скважины
Полезное
04.05.2016
11 Ваш небольшой бизнес и порядок в доме
Полезное
04.05.2016
12 Ваш помощник
Полезное
04.05.2016
13 Компания Клинкер
Полезное
04.05.2016
14 Модульное строительство
Полезное
04.05.2016
15 Шкаф
Полезное
04.05.2016

Советы:


© 2023 :: Копирование и Использование материалов сайта без прямой ссылки - запрещено.