Советы / Рейтинг ЖК массового сегмента с самой высокой динамикой строительства
При составлении рейтинга аналитики «Метриум» учитывали наивысшую отметку, которой достиг любой из корпусов проекта. Оценка производилась на основании информации, размещенной на официальных сайтах жилых комплексов. При наличии возможности наблюдать за стройкой онлайн в режиме реального времени, показатели учитывались по состоянию на момент составления рейтинга. В случае, если девелопер информирует своих покупателей о прогрессе посредством фотографий, в зачет шли последние доступные на сайте данные, которые могут отличаться от фактического состояния.При этом из рейтинга были исключены три проекта. В частности, не учитывался прогресс жилых комплексов «Лесопарковый» и «Дмитриевский» в силу того, что строительные работы по этим объектам стартовали еще в 2017 году. А «Грильяж. Дом в Орехово» – это реконструированный панельный дом, построенный еще в 1989 году. За вычетом этих проектов в рейтинге «свежих» новостроек массового сегмента «старой» Москвы с самой высокой динамикой строительства осталось только 10 адресов, преодолевших нулевую отметку.Эксперты пришли к выводу, что далеко не всегда более ранняя дата вывода проекта на рынок является гарантией более высокой стадии строительной готовности. Так, среди новостроек, вышедших в I квартале 2018 года, представлены объекты на этапе котлована. А в первую пятерку рейтинга вошли 4 проекта, реализация которых началась во II и III кварталах.
Лидером рейтинга стал жилой комплекс Discovery от компании MR Group, который на сегодняшний день уже достиг отметки в 22 этажа, хотя строительные работы стартовали только в июле прошлого года. То есть столь значительный прогресс был достигнут всего за полгода.
Второе место у жилого комплекса компании «Мангазея Девелопмент» «Ты и Я» – 20 этажей. При этом активная стадия строительства началась в феврале 2018 года. Замыкает первую тройку ЖК «Квартал на Никулинской», реализуемый Управлением эксперементальной застройки микрорайонов Правительства Москвы. Максимальная достигнутая высота в этом проекте – 18 этажей, а дата начала строительства пришлась на май 2018 года.
Четвертая позиция у ЖК «Любовь и голуби» (девелопер – СМУ-6), поднявшегося до уровня 16 этажа. Следом идут сразу два проекта, высота которых на сегодняшний день составляет 5 этажей. Это ЖК «Михайловский парк» (ГК ПИК) и «Семеновский парк» («РГ-Девелопмент»). Причем в обоих новостройках работы стартовали в августе. Из-за совпадения обоих параметров позиции в рейтинге были определены за счет минимальной стоимости лота. В «Михайловском парке» цены стартуют от 3,9 млн рублей, в «Семеновском парке» – от 5,86 млн рублей.
Остальные места в десятке заняли жилые комплексы «Преображение» (2 этаж, апрель 2018), «Люблинский парк» (1 этаж, август 2018), «Измайловский 11» (1 этаж, июль 2018) и «Павлова 40» (1 этаж, май 2018).
Другие статьи раздела "Советы"
- 08.10.2018 Долгострои Петербурга и Ленобласти. Всеволожский район лидер по числу проблемных объектов
- 05.04.2017 Нина Южанина об игорном бизнесе: Минфин не поясняет, почему происходит затягивание с урегулированием рынка
- 27.08.2018 РЖД предложили направить акциз за топливо на строительство путепроводов
- 27.12.2016 Пилатес для здоровья спины
- 12.09.2018 На рынке новостроек массового сегмента превалировали двухкомнатные квартиры
- 14.06.2017 Мнение: Объекты в Кронштадте будут иметь спрос при адекватной цене и наличию всей необходимой инфраструктуры
- 27.05.2017 Консольный кран
- 11.05.2018 В Пушкинском районе улучшается транспортная ситуация
- 07.09.2016 IKEA открыла мебельную фабрику в Новгородской области
- 03.06.2017 Утепление пластиковых окон
- 22.09.2017 Обманутые дольщики поселились в палатках у здания правительства Красноярского края
- 24.06.2017 Летом резко подорожают квартиры: сколько будет стоить жилье и о чем нужно знать арендаторам
- 03.04.2017 Как ухаживать за пластиковым окном
- 17.01.2017 Суд арестовал весь иранский газоконденсат «Укртатнафты»
- 14.09.2016 Курс доллара в Украине резко упал
- 30.03.2017 В Украине на Пасху назначили дополнительные поезда (список)