Советы / Рынок Москвы прибавил 2,4 процента к объему предложения
По данным компании «НДВ-Недвижимость», в четвертом квартале началась реализация 28 новых корпусах в новостройках класса бизнес, комфорт и эконом (по новым правилам – стандарт). Наибольшая часть нового предложения относится к сегменту «комфорт» — в общем объеме на него приходится 43%. Доля бизнес-класса составляет 36%, эконом-класса – 21%.
Также отметим, что лидерами по выходу нового предложения стали ЮВАО и ЗАО (25% и 21% соответственно). Далее идут ЮАО и СВАО – на эти округа приходится по 14% новых объектов.
Если рассматривать структуру предложения целиком, то тройка лидеров-округов выглядит следующим образом. Порядка 15% предложения приходится на север Москвы. На втором месте – ЮВАО, на территории которого сконцентрировано 14% объектов. Замыкают топ ЮАО и ЗАО, на которые приходится по 13% предложения. Доля остальных округов варьируется в диапазоне 2-12%.
Структура предложения по средней стоимости предложения выглядит следующим образом. Наибольшая часть новостроек – по 36% рынка — реализуется в диапазоне 5-10 млн рублей и 10-20 млн рублей. На самое доступное предложение — с ценой реализации менее 5 млн рублей — приходится 2% рынка, а на самое дорогое — от 30 млн рублей — 14%. Остальные 12% приходятся на новостройки, реализуемые в диапазоне 20-30 млн рублей.
В структуре спроса по-прежнему преобладают однокомнатные квартиры. Интерес к ним предъявляют порядка 49% покупателей. На двухкомнатные квартиры приходится 36%, на трехкомнатные — 13%, на многокомнатные — 2%.
Другие статьи раздела "Советы"
- 15.11.2018 Какие преимущества имеет On Line бесперебойник ?
- 05.10.2017 Торг на вторичном рынке становится важнее заявленных цен
- 18.01.2018 На 2017 год пришлось более трети всех сделок в новостройках за 5 лет
- 27.03.2019 Более половины иностранных арендаторов в Москве ищут квартиры бизнес-класса
- 13.07.2016 Украина резко увеличила закупки газа у Венгрии
- 28.05.2017 Украинские военные получили новые «КрАЗы» для всех видов бездорожья
- 11.04.2017 Гройсман предложил не продавать украинскую землю иностранцам
- 09.08.2016 «Укргазвыдобування» отчиталась об увеличении добычи газа
- 06.08.2019 Московские застройщики заработали почти 400 млрд рублей за первое полугодие 2019 года
- 01.11.2017 Сегмент апартаментов в Санкт-Петербурге показывает динамичный рост
- 11.04.2018 Почти половина жилых комплексов на первичном рынке Москвы занимает точечная застройка
- 20.07.2018 Общее количество экспонируемых квартир в Новой Москве снизилось на четверть
- 30.05.2019 12 процентов квартир на вторичном рынке не выдерживают проверки риэлтора
- 06.03.2019 Обзор. ЖК Одинбург. Подмосковье
- 14.03.2019 Тяговые батареи для погрузчиков
- 11.05.2018 Сейчас на рынке элитной недвижимости Петербурга заметен небольшой спад — Мнение