Советы / Рынок недвижимости ожидает горячая осень — Эксперт
— Рынок недвижимости никогда не стоит на месте. За четверть века существования отечественного рынка недвижимости каждая осень отличается от предыдущей. Также и сегодня. По мнению руководства страны, к концу лета в экономике России полностью закончились кризисные явления, вызванные санкциями, изменениями курсов валют, сложностями в банковской и строительной областях. Безработица упала до 5%, инфляция – самая низкая в Европе, а темпы роста – более 2%. Быстрее растёт экономика только в Китае. Все это оказывает позитивное влияние на рынок недвижимости. Мы наблюдаем на нем серьёзное оживление. И в этом немалую роль играет ипотека.Она стала частью нашей жизни, как и в передовых странах Европы и Америки. Люди, которые раньше и мечтать не могли о своём жилье, активно входят в круговорот рынка недвижимости. Примерно половина всех сделок, которые проводит наша компания, совершаются с помощью ипотечных заёмных средств. Очень важна тенденция снижения ипотечных ставок.
Кроме того, кризисные явления, которые мы наблюдали последние 2-3 года, сыграли важную позитивную роль в развитии рынка недвижимости. Рынок очистился от неуклюжих «бронтозавров», которые пытались работать, не используя новые эффективные технологии. Поэтому процесс обновления и очищения рынка недвижимости, который мы наблюдаем, идёт ему только на пользу.
И хотя сегодня очень часто можно слышать, что рынок жилья дрейфует к понижению цен, но в перспективе, и в этом я абсолютно уверен, нас ждёт устойчивый их рост. Причём, не только и не столько сам рост цен, а сколько развитие активности всего рынка в целом. На это влияют несколько факторов. Во-первых, это нормализация ситуации в экономике страны, о которой говорит руководство страны. Мы научились жить по-новому, развивать отечественную экономику без зависимости от иностранных товаров и технологий. Во-вторых, снижение ипотечных ставок, которое инициируют все основные банки, работающие с ипотекой. В-третьих, постоянное укрепление международного авторитета России, которое в скором времени приведёт к ослаблению давления со стороны Европы и США. Как следствие всего перечисленного, проистекает следующий фактор: снижение безработицы. У работающих людей есть всё, чтобы успешно решать жилищный вопрос. Именно поэтому я вижу очень серьёзные основания полагать, что в конце 2017-го года нас ожидает полноценная «горячая осень» с последующим классическим предновогодним всплеском стабильно увеличивающейся активности рынка недвижимости
Записал Вениамин ВЫЛЕГЖАНИН
Другие статьи раздела "Советы"
- 03.08.2016 Проект малоэтажного жилого квартала в Новой Москве утвержден Москомархитектурой — С.Кузнецов
- 21.08.2018 Наибольший прирост средней удельной цены предложения в июле отмечен на западном направлении ближнего и среднего Подмосковья
- 25.09.2017 Через неделю в Украине пересчитают субсидии
- 07.06.2017 Чьи автомобили покупают украинцы
- 23.05.2017 Германия и Франция хотят стабилизировать евро
- 20.05.2019 ВТБ продолжает лидировать по количеству выданных кредитов в новостройках бизнес-класса
- 01.02.2017 В среднем дом становится полностью готовым за 3 года — эксперт
- 02.07.2018 Четыре станции Кожуховской линии метро откроют в Москве до конца года
- 26.06.2017 В Украине подрос доллар и евро
- 03.04.2017 На реконструкцию аэропорта Кольцово к ЧМ-2018 потратят ещё 135 миллионов рублей
- 21.04.2017 Посуточная аренда подмосковных коттеджей на праздники: цены выросли за год
- 08.05.2017 Натяжной потолок. Уход и продление службы
- 15.06.2017 Мнение: В Москве острая фаза кризиса действительно закончилась
- 28.07.2017 НБУ не разрешил купить Сбербанк и Проминвестбанк
- 06.02.2017 Ресторанные улицы лидируют по заполняемости среди торговых коридоров Москвы
- 18.09.2017 Свойства и применение стройматериалов из древесины