Советы / Рынок офисных и представительских особняков Москвы испытывает дефицит предложений
Аналитики компании «БСК-Санкт-Петербург», специализирующейся на жилой и коммерческой премиальной недвижимости, провели анализ рынка особняков Москвы.Текущий объем рынка офисных и представительских особняков в Москве составляет около 600 000 кв.м., при этом необходимо отметить, что количество предложений на протяжении нескольких последних лет практически не меняется. Появление новых лотов носит единичный характер, что на фоне постоянного спроса на подобные статусные объекты приводит к некоторому стабильному дефициту в данном сегменте рынка и формирует высокие цены на здания, находящиеся в продаже.Инвестиционная привлекательность данного сегмента рынка недвижимости оценивается как высокая и в будущем возрастет. Офисные и представительские особняки останутся дефицитным предложением, представляющим высокий интерес для размещения представительских офисов, подчеркивающих статус их владельцев.
Особенный дефицит особняков наблюдается в ЦАО, где в последние годы фактически не выходили на рынок новые предложения. При этом большинство (85%) особняков, расположенных в ЦАО, являются результатом реконструкции дворянских усадеб, представляют архитектурную ценность и имеют охранный статус, а соответственно и определенные ограничения при эксплуатации. В связи с этим выходящие на рынок отдельные проекты, построенные в последнее время с использованием энергосберегающих технологий и материалов и имеющие современную удобную планировку, заслуженно пользуются вниманием и спросом у потенциальных покупателей.
Другие статьи раздела "Советы"
- 16.03.2017 В Московской области построят модульные школы
- 28.10.2016 «Завод тяжелых машин» поделился планами развития
- 27.03.2017 Как разрушается сталь?
- 14.03.2019 Водопоглощение бетона
- 24.07.2019 «Аквилон Инвест» запускает дополнительные скидки на квартиры в Петербурге: выгода до 180 000 рублей
- 08.09.2016 «Коммуналка» станет дороже даже с субсидией: когда и насколько вырастут сумму в платежках
- 13.02.2019 Эксперты назвали богатые предложением районы Новой Москвы
- 25.09.2016 Борьба с коррупцией опять под вопросом (видео)
- 24.01.2017 Дубай станет столицей мирового шоппинга
- 08.06.2016 Как сделать ремонт на даче своими руками?
- 31.08.2017 ТОП-10 самых продаваемых моделей авто всех времен
- 16.04.2018 Сотни километров дорог построят в Москве в рамках программы реновации
- 30.07.2016 Киевлянам перекроют газ
- 20.09.2017 Бюджет-2018: на что и сколько дадут из казны
- 28.08.2019 Секрет «реальной» доходности апарт-комплексов Петербурга раскрыт
- 24.10.2017 Элитное жилье с отделкой от застройщика может потеснить вторичный рынок