Советы / Рынок выбирает апартаменты «под ключ»
Примерно 1/3 апартаментов в Москве вводится с чистовой отделкой, по информации компании «Метриум». Таким образом, лица, инвестировавшие в готовые к проживанию квадратные метры, при желании могут почти сразу сдать в аренду принадлежащие им площади.
В апреле 2019 года в столице насчитывается 124 комплекса апартаментов, в них расположено около 11 000 жилых помещений. Из этого количества застройщики уже сдали 64 объекта, в 17 из которых присутствуют площади с чистовой отделкой (всего таких помещений 524).На московском рынке апартаментов в сегмент бизнес-класса входит 58% объектов, 36% являются элитными, 4% — комфорт-класс и 2% — премиум, по данным аналитиков Becar Asset Management.Стоимость апартаментов на 15-20% ниже обычных квартир, иногда разница может достигать 30%, следует из данных, опубликованных на портале ЦИАН. Таким образом, покупатели могут значительно сэкономить, приобретая апартаменты. Однако при покупке помещений в таких комплексах важно помнить, что от квартир данный вид недвижимости отличается не только юридическим статусом и отсутствием возможности прописаться. Поскольку такие помещения не предназначены для постоянного проживания, на них не распространяются установленные законодательством требования по обеспечению социальной инфраструктурой, плотности окружающей застройки, инсоляции и др. Приобретая апартаменты, нужно обращать внимание на обеспеченный застройщиком комфорт самих помещений и уровень развития прилегающей территории.Апартаменты в хорошо обжитых районах Москвы, вблизи метро и крупных транспортных магистралей города – привлекательный вариант для инвестиций. Со временем стоимость помещений в них может вырасти в цене. Апартаменты можно сдавать нанимателям под жильё или даже офисы. Кроме того, в апартаментах могут проживать собственники, которым не важна прописка в данном помещении. Выгода от приобретения помещения с готовой отделкой от застройщика очевидна – можно значительно сэкономить время на ремонт и использовать недвижимость сразу после сдачи здания в эксплуатацию.
Другие статьи раздела "Советы"
- 09.03.2017 Мнение: Преимуществом квартир с европланировкой является увеличенная площадь мест общего пользования
- 21.02.2017 Особенности недвижимости комфорт-класса в Мурино
- 17.10.2017 Число ипотечных сделок в бизнес-сегменте выросло более чем в два раза
- 21.09.2017 В Украину вернулось доверие инвесторов — Гройсман
- 29.06.2018 Конкурентное преимущество. Как парки и скверы влияют на стоимость жилья
- 10.12.2018 Жилье бизнес-класса дорожает из-за Газпрома
- 30.05.2017 На данный момент дефицита площадок под новое жилье класса «люкс» не наблюдается — Мнение
- 19.09.2016 Субсидии получат больше половины семей в Украине — Гройсман
- 11.09.2017 Как уберечь авто от взлома: советы полиции
- 15.02.2017 Украина остановила экспорт угля
- 26.05.2016 Мягкая мебель
- 07.10.2016 Украина и Германия будут вместе выпускать комбайны в Херсонской области
- 26.03.2018 Маркизы в Крыму
- 28.02.2017 Три года аннексии: как живет Крым
- 28.09.2017 Данилюк назвал ключевое требование МВФ к Украине
- 10.02.2017 Повышение «минималки» поможет экономике Украины — Гройсман