Советы / С начала 2018 года рынок новостроек бизнес-класса Москвы пополнился 5 проектами — Эксперты

13.06.2018

С начала 2018 года рынок новостроек бизнес-класса Москвы пополнился 5 проектами - Эксперты

Всего за январь-май 2018 года рынок новостроек бизнес-класса Москвы пополнился 5 проектами общим объемом предложения около 7 000 квартир, что в три с половиной раза больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Отметим, что все проекты – именно жилые, при этом четыре из пяти представляют собой кварталы небоскребов, состоящие из нескольких корпусов.Всего по состоянию на конец мая 2018 года на рынке представлена 61 новостройка бизнес-класса, а общий объем запроектированных квартир и апартаментов в них – почти 33 тысячи. В реализации на текущий момент находится около 35% от этого количества – 11,5 тысяч квартир и апартаментов. Этот объем близок к рекорду февраля 2016 года, когда одновременно в реализации находилось 11,6 тысяч квартир и апартаментов бизнес-класса.22 жилых комплекса полностью построены – это 36% от общего числа новостроек (без учета проектов, в которых полностью готовы отдельные корпуса или очереди). При этом примерно треть от изначально запроектированных объемов жилых лотов в таких домах до сих пор находится в первичных продажах.

Цены в проектах в среднем продемонстрировали стабильность – с начала года средневзвешенная рыночная цена выросла только на 1,6%. Это объясняется высоким уровнем конкуренции, который нарастает из месяца в месяц. В абсолютном выражении средневзвешенная цена предложения на конец мая составила 316 тыс. руб./кв.м.

Уровень спроса на первичном рынке бизнес-класса в мае несколько снизился по сравнению с апрелем – по нашим данным, было заключено 437 сделок (напомним, в апреле прошло 450 транзакций). По сравнению с аналогичным периодом прошлого года показатель вырос на 39%.

В основном покупатели отдавали предпочтение следующим проектам с жилыми небоскребами: Небо, Headliner, Wellton Towers.
 


Другие статьи раздела "Советы"



Новые прайс-листы

1 ООО "КТП-Энергоснаб"
Товаров: 51
2 АСТСТРОЙ
Товаров: 524
3 ООО "ТК-Сервис"
Товаров: 10

Новые компании

1 Окна Алми
Москва
2 АО "ДорСтрой"
Санкт-Петербург
3 Завод панельных ограждений Afence
Самара

Новые статьи

1 Бетон марок М100-М450 и цементный раствор в Лобне с доставкой
Полезное
06.05.2016
2 Кадастровые работы
Полезное
05.05.2016
3 Ремонт
Полезное
05.05.2016
4 Как же сделать родной дом уютным?
Архитектура и Дизайн
05.05.2016
5 Керамзит
Полезное
04.05.2016
6 Как же сделать родной дом уютным?
Архитектура и Дизайн
04.05.2016
7 Манипулятор – Ваше решение для перевозки
Полезное
04.05.2016
8 Комплексная отделка квартир СПб
Полезное
04.05.2016
9 Устройство кровли под ключ
Полезное
04.05.2016
10 Очистка воды из скважины
Полезное
04.05.2016
11 Ваш небольшой бизнес и порядок в доме
Полезное
04.05.2016
12 Ваш помощник
Полезное
04.05.2016
13 Компания Клинкер
Полезное
04.05.2016
14 Модульное строительство
Полезное
04.05.2016
15 Шкаф
Полезное
04.05.2016

used
Рейтинг@Mail.ru     Яндекс цитирования      
0.027 +