Советы / С начала 2018 года рынок новостроек бизнес-класса Москвы пополнился 5 проектами — Эксперты
Всего за январь-май 2018 года рынок новостроек бизнес-класса Москвы пополнился 5 проектами общим объемом предложения около 7 000 квартир, что в три с половиной раза больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Отметим, что все проекты – именно жилые, при этом четыре из пяти представляют собой кварталы небоскребов, состоящие из нескольких корпусов.Всего по состоянию на конец мая 2018 года на рынке представлена 61 новостройка бизнес-класса, а общий объем запроектированных квартир и апартаментов в них – почти 33 тысячи. В реализации на текущий момент находится около 35% от этого количества – 11,5 тысяч квартир и апартаментов. Этот объем близок к рекорду февраля 2016 года, когда одновременно в реализации находилось 11,6 тысяч квартир и апартаментов бизнес-класса.22 жилых комплекса полностью построены – это 36% от общего числа новостроек (без учета проектов, в которых полностью готовы отдельные корпуса или очереди). При этом примерно треть от изначально запроектированных объемов жилых лотов в таких домах до сих пор находится в первичных продажах.
Цены в проектах в среднем продемонстрировали стабильность – с начала года средневзвешенная рыночная цена выросла только на 1,6%. Это объясняется высоким уровнем конкуренции, который нарастает из месяца в месяц. В абсолютном выражении средневзвешенная цена предложения на конец мая составила 316 тыс. руб./кв.м.
Уровень спроса на первичном рынке бизнес-класса в мае несколько снизился по сравнению с апрелем – по нашим данным, было заключено 437 сделок (напомним, в апреле прошло 450 транзакций). По сравнению с аналогичным периодом прошлого года показатель вырос на 39%.
В основном покупатели отдавали предпочтение следующим проектам с жилыми небоскребами: Небо, Headliner, Wellton Towers.
Другие статьи раздела "Советы"
- 28.02.2017 Финбанк попросил НБУ о ликвидации
- 20.04.2018 Кукла бейби бон
- 30.11.2017 Подмосковные застройщики создают современную индустрию строительных материалов
- 17.05.2017 Инфографика: пенсии в Украине вырастут для пяти миллионов человек
- 29.04.2019 За месяц со старта продаж «Сказочный лес» аккредитовали семь банков
- 08.09.2016 «Татнефть» вновь заговорила о продаже заправок в Украине
- 15.05.2018 Самую дешевую мини-гостиницу в Сочи можно приобрести за 7,5 млн рублей — Эксперты
- 13.01.2017 Очередные обыски провели в офисе «дочки» британской JKX
- 10.08.2016 В Украине разрешили обмен валюты без паспорта
- 17.01.2018 Киевское шоссе снова самое популярное у покупателей загородки
- 25.12.2016 Особенности водного распределительного устройства. Коротко о самом главном.
- 11.07.2017 Спрос концентрируется вокруг городов, являющихся точками экономического роста
- 07.06.2018 Пять ошибок ценообразования, увеличивающих экспозицию квартиры
- 11.08.2016 Как накажут за долги по «коммуналке» и что делать, если нечем платить
- 30.01.2017 Производство бронеавтомобилей «Дозор-Б» будет остановлено
- 14.09.2016 Спрос на загородную аренду вырос на 73 процента