Советы / С начала зимы на рынке премиальных новостроек Москвы выручено не менее 8,95 млрд рублей
Этот результат примерно в шесть раз меньше общей выручки от реализации премиальных новостроек Москвы в 2016 году, когда объем денежной массы от продажи премиальных новостроек составил не менее 53 950 000 000 рублей (с учетом скидок).
Всего за два зимних месяца на рынке премиальных новостроек Москвы продано 110 лотов. Средний бюджет сделок составил 84 916 000 рублей (год назад — 83 857 000 рублей). Средняя стоимость квадратного метра – 771 970 (года назад — 783 100). Средняя площадь – 110 кв. м (раньше 107 кв. м).
Цены в декабре 2016 года на отдельных объектах выросли, но в среднем по объекту, не более чем на 5%. В январе цены не росли. Повышение цен на многих объектах намечено на февраль. Цокольный сайдинг Доломит Кирпич по этой ссылке.
«В декабре ожидавшегося предновогоднего всплеска продаж не произошло, но по сравнению с предыдущими месяцами 2016 года спрос не упал, — комментирует Ирина Могилатова, генеральный директор агентства TWEED. – В сумме декабрь и январь показали хороший результат. Наиболее активно продавались лоты небольших площадей и рациональных бюджетов или большие и дорогие квартиры с большими скидками. Лидерами продаж стали проекты с яркими концепциями, удачными архитектурно-планировочными решениями, интересными фишками, что позволяло застройщикам дистанцироваться от конкурентов».
Самыми дорогими новостройками, проданными на премиальном рынке Москвы в декабре 2016 года – январе 2017 года, стали[ Бюджеты (максимальные и минимальные) названы без учета скидок. ]:
— Knightsbridge Private Park: $8 450 000, 493,6 кв. м (Хамовники)
— Cloud Nine: 161 252 000 руб., 177,2 кв. м (Замоскворечье)
— «Полянка 44»: 115 674 000 руб., 148,3 кв. м (Замоскворечье)
В ТОП 3 сделок с наиболее рациональными бюджетами вошли:
— I’m: – 15 808 325 руб., 37,8 кв. м (Замоскворечье)
— «Современник»: 17 500 500 руб., 32,7 кв. м (Чистые Пруды)
— «Гороховский 12»: 21 737 000 руб., 54,4 кв. м (Басманный)
Аналитики отмечают, что за два зимних месяца на рынок вышли три новых объекта: Cloud Nine, «Апартаменты на Софийской набережной», Погодинская ул., вл. 2/3.
По версии TWEED, самыми продаваемыми проектами декабря 2016 года – января 2017 года стали RedSide, I’m, «Воробьев Дом», I’m, Cloud Nine.
Другие статьи раздела "Советы"
- 01.03.2018 Самый дорогой район Москвы — Арбат, самый дешевый — поселение Кленовское
- 23.06.2017 Апартаменты в ММДЦ Москва-Сити: стоимость самых дорогих апартаментов превышает цену самых бюджетных в 18 раз
- 10.07.2018 Эксперты рассказали о том, какие магазины выйдут на петербургский рынок в ближайшее время
- 19.06.2017 В Украине растут запасы газа и угля-антрацита
- 01.07.2019 Что будет с ценами на «вторичку» после 1 июля 2019 года
- 14.03.2017 Вторичный рынок Москвы. Что может помочь рынку выйти из пике
- 19.12.2019 Земли академии прокуратуры хотели застроить жильем
- 23.05.2017 Молодежь и пенсионеры поменялись жилищными предпочтениями
- 11.10.2016 Открываем тренажерный зал. Подводные камни
- 31.10.2019 В Україні заборонено влаштування огорож, що перешкоджають доступу до водойм
- 19.10.2016 В Украине сокращаются объемы добычи угля
- 12.01.2017 Объявлено об интересе итальянских компаний к ОЭЗ «Липецк»
- 09.09.2019 В Петроградском районе появилась рекреационная зона, но доступ к ней закрыт
- 12.10.2018 В перспективе снижение ипотечных ставок могло бы привлечь на рынок клиентов, готовых приобрести жилье эконом-класса — Мнение
- 27.08.2018 Вторичный рынок жилья постепенно восстанавливается
- 26.09.2017 С Bitcoin могут начать брать налоги