Покупка жилья в центре Москвы – как и в любом другом крупном мегаполисе – требует довольно значительных финансовых вложений. И даже если речь идет об «однушках», которые в любой другой локации являются наиболее доступным предложением, то в ЦАО их стоимость может исчисляться десятками миллионов рублей. Эксперты ЦИАН изучили рынок элитной недвижимости Центрального административного округа столицы и составили рейтинг самых дорогих однокомнатных квартир и апартаментов.
Для участия в рейтинге были отобраны лоты, представленные на вторичном рынке. Также были применены дополнительные условия: наличие отделки, а также планировка, включающая не более одной спальни.
В первую десятку рейтинга вошли лоты стоимостью от 47,53 млн до 115 млн рублей. Средний показатель в топ-10 составил 70,07 млн рублей. При этом метраж этих однокомнатных квартир сильно отличается от типовых «однушек» – габариты варьируются от 56 до 160 кв. м. В среднем – без малого 90 «квадратов».
Больше всего дорогих «однушек» представлено в районе Хамовники – 3 из 10 лотов. Еще два объекта находятся в Тверском районе. Еще пять локаций в ЦАО представлены единичными квартирами: районы Арбат, Красносельский, Якиманка, Мещанский и Пресненский.

10 место. 47,53 млн рублей / 77,1 кв. м
Комплекс апартаментов «Звезды Арбата»

Открывает рейтинг самых дорогих «однушек» ЦАО лот стоимостью 47,53 млн рублей. За эту сумму предлагаются апартаменты площадью 77,1 кв. м в комплексе «Звезды Арбата». Этот проект управляется всемирно известной отельной сетью Marriott, что обеспечивает высочайший уровень сервиса для жителей. В апартаментах выполнена дизайнерская отделка, они полностью меблированы и готовы к заселению.

9 место. 50 млн рублей / 103 кв. м
Просвирнин переулок

На отметке ровно в пятьдесят миллионов рублей зафиксирована стоимость лота с девятой позиции. Это квартира студийной планировки площадью 103 кв. м в одном из переулков в районе Сретенки. Лот продается с готовой отделкой в современном стиле с элементами лофта.

8 место. 50,06 млн рублей / 70,2 кв. м
Леонтьевский переулок

Восьмое место получает однокомнатная квартира стоимостью 50,06 млн рублей, расположенная в Леонтьевском переулке. Лот площадью 70,2 кв. м может похвастаться дизайнерской отделкой, а также роскошными видами на исторический центр Москвы – Кремль и расположенную по соседству Англиканскую церковь.

7 место. 53 млн рублей / 56 кв. м
ЖК Barkli Park

Лот с седьмой строчки находится за пределами Садового кольца. Однако это небольшое неудобство компенсируется наличием парка рядом с домом, на который открываются виды из окон однокомнатной квартиры стоимостью 53 млн рублей. При этом данный лот является самым компактным в рейтинге: его метраж составляет 56 «квадратов».

6 место. 57,39 млн рублей / 57 кв. м
Петровский парк

Всего на один квадратный метр больше площадь у лота с шестой строчки. Эта компактная – по меркам элитного жилья – квартира находится в клубном доме на Петровском бульваре. В ней выполнена отделка в стиле современной классики. А приобрести ее можно за 57,39 млн рублей.

5 место. 58,45 млн рублей / 72 кв. м
Комплекс апартаментов Clerkenwell House

Первую пятерку рейтинга замыкает лофт в комплексе апартаментов Clerkenwell House. При площади 72 кв. м его стоимость составляет 58,45 млн рублей. В интерьерах лота в изобилии представлен кирпич, а также деревянные панели белого цвета, которые издалека можно принять за пластиковый сайдинг.

4 место. 73,33 млн рублей / 160 кв. м
4-я Тверская-Ямская улица

Четвертое место получает самая большая квартира в данном рейтинге – 160 «квадратов». Причем этой площади хватило бы для размещения гораздо большего количества комнат, однако собственник предпочел сохранить большие пространства, выделив только зону спальни. Лот экспонируется по цене 73,33 млн рублей. В стоимость включено машиноместо в подземном паркинге.

3 место. 90,75 млн рублей / 98 кв. м
ЖК Barkli Gallery

«Бронзу» получает сдавшийся в начале 2019 года клубный дом Barkli Gallery и однокомнатная квартира стоимостью 90,75 млн рублей. На площади 98 кв. м спланированы спальня, кухня-гостиная, гардеробная и 2 санузла. Стоит отметить, что дизайн-проекты для всех квартир в данном проекте разработал британский дизайнер Тим Шеперд.

2 место. 105,21 млн рублей / 106,1 кв. м
ЖК «Литератор»

Второе место у «однушки» стоимостью 105,21 млн рублей. Лот площадью 106,1 кв. м расположен в составе жилого комплекса «Литератор» в Хамовниках. Покупателя ждет дизайнерская отделка, а также полная обстановка, выполненной под заказ, итальянской мебелью.

1 место. 115 млн рублей / 95,5 кв. м
ЖК «Садовые Кварталы»

И первое место в рейтинге самых дорогих «однушек» в ЦАО занимает еще один жилой комплекс в Хамовниках – «Садовые Кварталы». За 115 млн рублей здесь выставлена на продажу квартира площадью 95,5 кв. м с дизайнерской отделкой в черно-белых цветах. Лот имеет типовую для данного сегмента компоновку: спальня, кухня-гостиная, два санузла.