• В настоящее время в новых элитных клубных домах Москвы экспонируется 206 лотов. Их доля в общем объеме элитного предложения на первичном рынке составляет 15%. Темп продаж в среднем составляет 8 лотов в месяц.• Самые дорогие квартиры в клубных домах Москвы продаются на Остоженке. Первую строчку в ТОП 3 самых дорогих предложений занял пентхаус площадью 499,7 кв.м за 1 558 908 000 рублей в ЖК Nabokov. В этом доме 15 квартир, современная инженерия, очень дорогая отделка как апартаментов, так и общественных зон. На втором месте – лот вдвое меньше, площадью 249,5 кв.м, и стоимостью 474 050 000 рублей в ЖК «Резиденция на Всеволожском» (Остоженка). Бронзу взял проект Bunin в Хамовниках, где лот площадью 316,7 кв.м оценивается в 427 535 000 рублей.

• Минимальная стоимость предложения в сегменте клубных домов зафиксирована в ЖК Palazzo Imperiale (Замоскворечье). Квартира без отделки в этом проекте продается за 42 720 000 рублей (71,2 кв.м).

• В тройку лидеров по количеству нового предложения в сегменте клубных домов вошли: Замоскворечье, Остоженка, Хамовники.

«Для клубного дома небольшого количества квартир недостаточно, важно его месторасположение, – комментирует Ирина Могилатова, генеральный директор агентства TWEED. – Пока многие ассоциируют клубные дома только с Остоженкой. Однако с моей точки зрения, Замоскворечье даже более перспективно для развития таких проектов. В отличие от Золотой мили, где в основном представлено новое строительство, это исторический район с уже сложившейся застройкой. В Замоскворечье много исторических объектов и есть большой потенциал реконструкции, что соответствует ожиданиям покупателей элитной недвижимости. Мы заметили: реконструированные фасадные особняки пользуются даже большим спросом, чем объекты нового строительства. Это штучный товар, интерес к нему громадный. Риэлторская практика показывает: от 50 до 70% квартир в таких проектах раскупаются задолго до окончания реконструкции».