Советы / Самый высокий рост цен в ЮАО за год показали 3 района
Средневзвешенная цена квадратного метра на первичном рынке ЮАО составила 190,4 тыс. рублей, что на 5% выше, чем год назад. При этом самым доступным районом продолжает оставаться Бирюлево Восточное, а самым дорогим – Донской. Как отмечают аналитики АН «Бон Тон», между этими локациями зафиксирован практически двукратный ценовой разрыв.
Как показывают подсчеты, за год ЮАО продемонстрировал прирост среднего уровня цен на 5% до 190,4 тыс. рублей за квадратный метр. Квартиры в новостройках прибавили 5,7% до 188,9 тыс. рублей за кв.м. Апартаменты выросли в цене на 4,1%, до 201,9 тыс. руб. Данная динамика была обусловлена не только вымыванием недорогих лотов, но и ростом качественных характеристик нового предложения — как квартир, так и апартаментов. Например, такое улучшение предполагает наличие отделки.
За год больше всего выросла цена среди квартир эконом-класса (на 15,6%), на втором месте апартаменты комфорт-класса (рост на 13,6%) и бизнес-класса (12,6%).
Самой дорогой локацией в ЮАО является Донской район – здесь идет реализация двух введенных проектов бизнес-класса. Девелоперов привлекает статусность локации, близкое расположение к центру, доступность к ТТК и Садовому кольцу. Стоимость квадратного метра здесь достигает 269,5 тыс. рублей, что выводит данную территорию на первое место. Далее идут районы Даниловский (235,2 тыс. рублей за кв.м) и Москворечье-Сабурово (194,5 тыс. рублей за кв.м).
Также за год в районах ЮАО наблюдалась разнонаправленная ценовая динамика. В стоимости новостроек прибавили многие локации, а самый сильный прирост был отмечен в районах Орехово-Борисово Северное (31,5%), Чертаново Южное (на 22,9%) и Зябликово (20,7%). Это связано с изменением структуры спроса в реализуемых здесь проектах.
Другие статьи раздела "Советы"
- 05.12.2017 Доля новостроек на стадии котлована достигла минимума
- 17.09.2017 Немецкая марка за китайские деньги создала пятиметровый электрокар
- 16.01.2018 Путин поручил увеличить возможность покупки жилья с ипотекой для 50 процентов семей к 2025 году
- 02.03.2017 Ляшко настаивает на сохранении моратория на экспорт леса-кругляка
- 24.10.2016 Бизнес-класс в Химках подешевел на 11 процентов
- 24.01.2017 Экс-руководители ПриватБанка раскрыли свои планы на будущее
- 12.01.2017 2016 год оживил рынок комфорт-класса московского региона
- 07.02.2017 Белорусская компания «СТиМ» построит в Татарстане свой завод
- 29.10.2018 Бизнес-класс вернулся в СЗАО
- 21.02.2019 Совокупный объём спроса на жилую недвижимость в Санкт-Петербурге в 2018 году вырос на 32 процента
- 03.05.2018 Паркетное покрытие
- 28.02.2018 Поправки в ФЗ-214 лишат девелоперов почти 6 трлн рублей — Эксперты
- 05.08.2019 Как клеить обои
- 25.07.2016 В Индии хотят объединиться тринадцать нефтяных госкомпаний
- 17.10.2016 В ЖК «Новый Зеленоград» откроется первый частный детский сад
- 30.11.2018 Медведев поддержал идею об использовании маткапитала на строительство в СНТ