Советы / Семейная ипотека в бизнес-классе
Согласно условиям программы «Семейная ипотека с государственной поддержкой» максимальная сумма кредита для Москвы составляет 8 млн рублей, а минимальный первоначальный взнос – 20%. То есть имея только одну пятую собственных средств, покупатель с детьми может рассчитывать на жилье стоимостью 10 млн рублей. Приобрести трехкомнатную квартиру в новостройках бизнес-класса за эту сумму нереально – на сегодняшний день цены стартуют от 10,45 млн рублей.Конечно, есть возможность купить «двушку» в данном сегменте, но семье с двумя детьми – а именно такое количество необходимо для получения льготных условий – в такой квартире будет тесно. Поэтому данный вариант не выглядит целесообразным: в пределах суммы 7,69 млн рублей (стоимость самой доступной двухкомнатной квартиры в бизнес-классе) можно приобрести «трешку» в трех новостройках массового сегмента, а при увеличении бюджета до 10 млн рублей выбор расширяется до 18 проектов. И это только в «старой» Москве.
Впрочем, семейные покупатели жилья бизнес-класса тоже могут получить выгодные условия по ипотеке с господдержкой. Для этого необходимо иметь немного больше собственных средств для первоначального взноса – не 20%, а хотя бы 30%. А также подобрать новостройку, аккредитованную в АО «ДОМ.РФ» (до марта 2018 года – «Агентство ипотечного жилищного кредитования» (АИЖК).
Кроме того, нужно соблюсти еще одно важное условие: второй или третий ребенок в семье должен родиться в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022. В этом случае заемщик получает кредит под 6% годовых на первые несколько лет:
3 года при рождении второго ребенка,
5 лет при рождении третьего
8 лет, если и второй, и третий ребенок родятся в указанный срок.
По окончанию льготного срока стоимость кредита будет увеличена до уровня ключевой ставки ЦБ 2 процентных пункта.
Другие статьи раздела "Советы"
- 15.09.2017 Курс доллара в Украине подскочил до максимума за три месяца
- 14.12.2017 Элитные квартиры в регионах по ставке аренды средней «однушки» в Москве
- 12.04.2019 Рынок аренды элитного жилья в Москве продемонстрировал высокую активность — эксперты
- 02.05.2016 В Киеве открылась выставка InterBuildExpo 2016
- 10.09.2019 В жилых комплексах Новой Москвы реализуется свыше 400 коммерческих помещений
- 04.09.2017 Китай запретил привлекать деньги выпуском криптовалют
- 29.12.2018 Порядок признания садового дома жилым упростили в России
- 28.10.2019 Протягом останніх років попит на технічний аудит об’єктів нерухомого майна значно зріс
- 13.06.2019 Эксперты назвали самые востребованные элитные новостройки Москвы
- 06.12.2016 Продвигайся современно
- 23.05.2018 Ставки аренды медленно растут в большинстве городов — Эксперты
- 15.08.2017 Гройсман рассказал, когда учителям поднимут зарплату
- 29.03.2019 Средний чек покупки квартиры в массовом сегменте вырос на 8 процентов
- 17.01.2017 Мировые сырьевые рынки ожили: что это значит для Украины
- 11.09.2017 Новые тенденции в благоустройстве столичных ЖК массового сегмента
- 18.02.2017 Советы начинающим предпринимателям: как правильно оформить аренду