Советы / Съемные квартиры подорожали в большинстве городов России — итоги I полугодия
Арендные ставки с января по июнь росли быстрыми темпами. Подведя итоги полугодия, специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» зафиксировали подорожание арендных квартир в 55 из 69 городов с населением более 300 тыс. человек. Больше всего съемное жилье поднялось в цене в экономически активных городах страны.
Так, в Ростове-на-Дону цена аренда однокомнатных квартир подскочила на 24%, двухкомнатных – на 20%, трехкомнатных – на 14%. В Самаре ставки выросли на 16%, 26% и 9% соответственно. В Севастополе «однушки» и «двушки» подорожали на 18%, «трешки» – на 12%. В Краснодаре однокомнатные выросли на 17%, а двух- и трехкомнатные – на 15%. В Перми рост составил 22%, 10% и 13% соответственно.
В 13 городах из 69 ставки аренды в целом снизились. Особенно подешевели квартиры в Ульяновске: «однушки» и «трешки» – на 9%, «двушки» – на 7%. В Чите за квартиры с одной комнатой стали просить на 12% меньше, с двумя – на 10%, с тремя – на 2%. В Кирове одно- и двухкомнатные подешевели на 9%, трехкомнатные – на 1%. Заметное снижение показали также Тольятти, Иваново, Вологда и Магнитогорск. Нетрудно заметить, что падение ставок произошло в основном в депрессивных регионах с дешевой арендой. Видимо, арендаторам там стало еще сложнее платить за жилье, чем раньше.
В Москве средняя «однушка», прибавив за полгода 6%, стоит теперь 41 тыс. рублей, «двушка» – 51 тыс. ( 9%), «трешка» – 61 тыс. ( 4%). В Московской области это 20,5 тыс. рублей ( 11%), 27,5 тыс. ( 9%) и 38,5 тыс. ( 8%). В Питере – 26 тыс. рублей ( 9%), 36 тыс. ( 5%) и 49 тыс. ( 3%).
В среднем по всем городам однокомнатные квартиры прибавили 8% и теперь стоят 13 тыс. рублей в месяц, двухкомнатные – 6% (17 тыс. рублей), трехкомнатные – 5% (24 тыс. рублей).
Рост ставок на квартиры начался в стране еще в прошлом году, последовав с некоторым временным лагом за ростом цен на первичном и вторичном рынках жилья, и в этом году продолжился.
«В ожидании снижения ипотечной ставки, а также из-за роста цен спрос на покупку квартир слабеет. Люди вместо стратегии «покупать» выбирают опцию «арендовать». Особенно быстро дорожают всегда востребованные съемные «однушки». Если процент по ипотеке начнет снижаться, возможно, и рост арендных ставок замедлится. Но поскольку бума на покупку жилья в этом году уже не ожидается, то подешевения на рынке аренды мы не ждем тоже», – прогнозирует Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР».
Другие статьи раздела "Советы"
- 29.07.2016 России не терпится получить от Украины долг Януковича (видео)
- 27.03.2019 E3 Group достроит Ижора парк
- 14.11.2017 Справедливая цена. За что готовы платить покупатели массового жилья
- 13.07.2016 Нефть дешевеет после бурного роста
- 20.06.2019 В ЖК «Новоград Павлино» построена эко-котельная
- 08.10.2018 Сделает ли повышение ипотечных ставок вновь привлекательными объекты эконом-класса
- 11.08.2017 Курс евро в Украине продолжил падение
- 28.02.2017 Власти Москвы отложили корректировку генплана до 2020 года
- 07.06.2019 Правительство принимает меры для поддержания темпов строительства жилья — Мутко
- 27.11.2018 Столичные власти отметили высокий спрос на аренду городской недвижимости за неделю
- 21.09.2019 Материал будущего создали из бамбука и углеродного волокна
- 22.02.2017 Рада ратифицировала соглашение с ЕС об участии Украины в программе поддержки бизнеса
- 29.10.2018 Бизнес-класс вернулся в СЗАО
- 15.02.2019 Более 50 земельных участков и объектов недвижимости в Москве будут вовлечены в оборот в 2019 году
- 11.07.2016 Как изменится украинский авторынок после снижения акцизов на б/у автомобили
- 25.03.2017 Еще 37 банков в Украине нуждаются в докапитализации — НБУ