Советы / Шесть инвесторов претендовали на аренду двух объектов культурного наследия в центре Москвы через аукционы
Шесть инвесторов боролись за возможность арендовать объекты культурного наследия в центре Москвы — Главный дом городской усадьбы Матвеевых и Комплекс доходных домов, архитектора Розенкампфа. В ходе напряженных торгов победителем обоих аукционов признано ООО «Рамполь». Компания соперничала с пятью претендентами на лоты, итоговая стоимость объектов возросла почти в 2,5 раза за каждый.По словам генерального директора ООО «Рамполь» Эрнеста Татьян, в первую очередь компания преследует благородную цель. «Компания приняла участие в аукционе, прежде всего потому, что нам, действительно, хочется внести лепту в дело по сохранению культурного наследия Москвы. Во-вторых, мы планируем расширять бизнес. О будущем функционале зданий пока говорить рано, нужно обследовать помещения, иметь представление о внутренней конфигурации объектов. Но на проведение ремонтно-реставрационных работ мы планируем затратить не больше года», — поделился планами Э.Татьян.
Он добавил, что компания уже принимала участие в аукционе по ОКН летом этого года, но тогда победить не удалось.
«Сама программа «1 рубль за кв. метр» очень интересная, наши специалисты внимательно следили за ее развитием. Нареканий к процедуре торгов нет — от момента подачи документов до самого процесса аукциона все было предельно понятно», — отметил Э.Татьян.
По итогам аукциона стоимость годовой аренды Главного дома усадьбы Матвеевых начала XIX века, расположенного в Басманном районе, составила 11,1 млн рублей.
Цена годовой аренды Комплекса доходных домов, архитектора Розенкампфа, расположенного в Тверском районе, составила 23,3 млн рублей.
По условиям программы аренды объектов культурного наследия, инвестор сможет воспользоваться льготной ставкой «1 рубль за кв. метр» после того, как объект будет отреставрирован и приспособлен под современное использование.
Здания имеют свободное назначение. Срок договора аренды доставляет 49 лет.
Льготная программа аренды объектов культурного наследия активно реализуется за рубежом, сказал директор ГБУ «Городское агентство управления инвестициями» Леонид Кострома. «Программа «1 рубль за один кв. м в год» также широко распространена в Европе, где способ льготной аренды исторических зданий получил известность как «принцип 1 евро». В Москве возможностью получить здание в центре города по ставке льготной аренды воспользовались 15 инвесторов. 4 из них уже перешли на ставку 1 рубль. 11 зданий находятся на стадии восстановления. Таким образом, сниженная арендная ставка – это выгодные условия для арендаторов, которые готовы вкладывать деньги в качественную реставрацию», – отметил он.
Другие статьи раздела "Советы"
- 26.02.2018 Средняя ставка на торговые помещения с декабря 2016 по декабрь 2017 года снизилась на 5 процентов — Эксперты
- 09.06.2017 Украина собирается не допустить строительства «Северного потока — 2»
- 09.08.2017 Компенсационный фонд заменяет ряд других механизмов и при этом его можно оценивать как более эффективную меру, чем страхование — Эксперт
- 10.08.2016 Новосибирская семья будет копить на первоначальный взнос на «двушку» год и восемь месяцев
- 12.07.2019 Проезжую часть Невского проспекта могут отгородить от тротуара
- 18.08.2017 Мнение: Многие клиенты принципиально выбирают небольших застройщиков
- 03.08.2019 Проектирование инженерных систем и зданий
- 11.07.2016 В украинских магазинах стало меньше молока
- 24.05.2018 Кто арендует комнаты в столичных коммунальных квартирах
- 21.07.2019 Футболки для пары с надписями
- 10.10.2016 В Минсоцполитики задумались о монетизации субсидий и премиях за энергоэффективность
- 03.05.2018 Жилые небоскребы наиболее широко представлены в САО Москвы — Эксперты
- 25.10.2019 Прокуратура взялась за ремонт запорожской дороги
- 06.04.2018 Ставки на футбол
- 09.08.2016 Оптимизм прошел: Fitch второй раз резко ухудшил прогноз по Украине
- 15.02.2017 Основные американские индексы четвертый день подряд ставят рекорды