Советы / Шесть участков под строительство многоквартирных домов в Зеленограде выставлены на аукционы
Площадь земельных участков варьируется от 0,3 до 0,8 га, суммарная поэтажная застройка в габаритах наружных стен составляет от 8,4 тыс. кв. метров до 20,7 тыс. кв метров.
Предстоящие аукционы определят годовую арендную ставку каждого земельного участка.
Срок заключения договора аренды варьируется от 3 лет 2 месяцев до 5 лет 6 месяцев.
Высокий интерес со стороны застройщиков к предложениям по аренде земли в Зеленограде показали предыдущие торги, сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев. «Впервые аукцион по аренде земли под строительство жилого дома Департамент по конкурентной политике провел в 2015 году. Лот также располагался в Зеленограде. За возможность аренды земли боролись три участника, а итоговая стоимость годовой ставки увеличилась почти в 5 раз и составила 250 млн рублей. После практики 2015 года аукционы по аренде земли под застройку многоквартирных домов не проводились», — сообщил Г.Дёгтев.
Конкуренция на предстоящих торгах будет высокой, выразил уверенность заместитель директора департамента финансовых рынков и инвестиций Knight Frank Артем Цогоев. «Конкуренция будет высокой. В ситуации экономического кризиса в стране только проекты в столичном регионе могут обеспечивать девелоперам достаточную норму прибыли. В отличие от регионов в Москве хорошо продаются квартиры в строящихся домах, более того ведущие банки России понижают ставки по ипотеке, что также благотворно влияет на динамику продаж. Москва – это центр притяжения трудовых и финансовых ресурсов со всей страны, а ЗелАО – это Москва, но недорогая», — подчеркнул он.
По словам эксперта, локальный рынок Зеленограда для девелоперских компаний выглядит весьма привлекательным. «Фактически в границах ЗелАО возводится всего два жилых комплекса — Жемчужина Зеленограда и Зеленый Бор. При этом спрос на квартиры в ЗелАО весьма стабилен из-за возможности получения московских льгот и социальных преференций, в числе которых московская прописка», — сказал А.Цогоев.
Другие статьи раздела "Советы"
- 09.11.2018 Правительство одобрило законопроект о привлечении инвесторов к реставрации памятников
- 28.02.2018 Государство не всегда готово предоставить равнозначную замену переселенцам из аварийного и ветхого жилья — Эксперт
- 24.10.2016 Квартира на пенсии — как заранее обеспечить хорошую жизнь
- 20.09.2017 Торговля Украины с Россией в первом полугодии значительно возросла
- 02.02.2017 Коболев имеет обязательства перед Яценюком — глава «Укртрансгаза»
- 21.11.2017 Росреестр одобрил более половины заявок о пересмотре кадастровой оценки
- 23.03.2017 Как отразится на рынке недвижимости рост субсидий на покупку жилья для молодых семей
- 05.10.2016 Компания Rezidor представляет свой первый отель Radisson Blu в Бишкеке
- 19.10.2016 Тепло получили более 90% потребителей в Украине — Зубко
- 18.01.2019 С каждым годом сближение отечественных и зарубежных рынков ощущается все сильнее — Эксперт
- 10.10.2016 Швейцария ушла из Пермского края из-за кризиса
- 11.10.2018 Объем предложения на рынке новостроек столицы снизился
- 18.01.2017 Омелян сомневается, что железнодорожные тарифы поднимут в этом году
- 15.10.2018 Темпы получения новых разрешений на строительство остаются на высоком уровне — Эксперт
- 12.08.2016 В ПХГ Украины стало больше газа
- 03.05.2018 В историческом центре Петербурга экспонируется менее 45 тысяч квадратных метров нового жилья