Советы / Складской рынок в ожидании крупных контактов
Девелоперы отмечают, что если сначала года заявок на аренду, покупку и строительство складских объектов площадью от 40 тыс. кв. м практически не было, то в последние месяцы они появились и сформировали значительную часть спроса.По итогам II квартала, доля подобных заявок в сегменте build-to-suit, строительства под индивидуальные требования заказчика, составила более 20% от общего количества потенциальных проектов. Несмотря на то, что наиболее востребованными в данном периоде остались небольшие складские объекты от 10 до 25 тыс. кв. м, сформировавшие чуть менее половины спроса, такая динамика позволяет сделать оптимистичный прогноз на вторую половину года.
«Основной спрос на масштабные проекты формируют федеральные торговые сети и онлайн-ритейлеры, расширяющие рынки сбыта и оптимизирующие логистику. Они заинтересованы в строительстве производственно-складских центров, реализованных по их индивидуальному ТЗ», – отметил Вячеслав Зелепуга, директор по развитию ГК A Plus Development.
В настоящий момент на складском рынке ведутся переговоры по строительству ряда крупных проектов не только в Москве и Санкт-Петербурге, но и в регионах. Наиболее востребованными локациями являются Южный федеральный округ, в частности Краснодар, Ростов-на-Дону и Сочи, а также Новосибирск и Екатеринбург. Единичные крупные проекты могут появиться в Калуге, Воронеже и Казани.
По данным A Plus Development, самые крупные проекты, о которых может быть объявлено до конца года, достигают 70-100 тыс. «квадратов».
Другие статьи раздела "Советы"
- 21.02.2017 Гоночный беспилотник попал в аварию в первой же гонке
- 03.08.2017 Путин пообещал Приморью помощь с расселением аварийного жилья
- 15.09.2016 «Зеленый свет» от МВФ утихомирит доллар и откроет Украине путь к новым кредитам — эксперт
- 07.08.2017 Украина начала покупать нефть у Ирана
- 01.02.2017 В Украине дорожает электроэнергия
- 06.08.2016 Эксперты объяснили, как узаконить дом в Украине
- 02.10.2017 Квартиры на первом этаже покупают любители кошек и пенсионеры
- 20.09.2016 Зубко объяснил, когда тарифы ЖКХ могут снизиться
- 24.10.2016 Квартира на пенсии — как заранее обеспечить хорошую жизнь
- 16.09.2016 Какой курс доллара в Украине будет через неделю и поможет ли кредит МВФ
- 01.02.2017 Крупнейший производитель хлеба запустит новое предприятие
- 13.09.2016 Молебен об успешном завершении строительства стадиона совершили в Петербурге
- 23.10.2018 Испытай бетон на прочность на заводе «Мамон Бетон»
- 25.05.2018 Рынок офисов в Санкт-Петербурге наблюдает рекордно низкую вакансию в классе А
- 05.05.2017 Банк Порошенко заметно нарастил прибыль
- 25.09.2017 Все пентхаусы в элитных новостройках Москвы можно продать не менее чем за четыре с половиной года